GZCQ2024281赣州蓉江新区融鸿置业有限公司温馨家园悦园3间商铺公开招租网络竞价公告

受****（以下简称“出租单位”）委托，我公司定于2024年10月22日10 :00开始在**省公共**交易平台，通过网络竞价公开招租****温馨家园悦园3间商铺，现将有关事项公告如下：

项目编号:****

招租标的基本情况：

备注：

1、该商铺租赁期限为6年，其中装修期为3个月（不计租金），从第二年起逐年递增5%，租金缴纳方式按年缴纳，物业管理及费用由****公司协商。

2、经营范围没有特殊要求，但不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。竞租成交后，经营业务所需要的相关的证件由竞得人自行办理（如经营许可证、卫生许可证、消防安全许可证等）。

3、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准，租金不作调整。

4、装修施工需将施工方案征得出租单位同意方可进行施工。竞得人不得改变房屋主体，影响主体质量安全。

5、请竞租人自行进行现场勘查标的，详细阅读“网络竞价须知”，谨慎报价。

三、竞租人竞租条件：

1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租；

2、不接受联合体经营商竞租；

3、竞租人必须办理**CA数字证书（已办的使用原CA证书）；电子标服务

4、需要委托他人代为竞租的，须在**省公共**交易平台勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果；

5、法律法规规定的其他条件。

四、招租方式：本次招租采用网络竞价增价竞租方式，自由竞价，价高者得。

五、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度：

每个标的的自由竞价时间为20分钟，延时竞价周期120秒，加价幅度均为50元/次。

六、租金起算时间：

以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，标的物具体交付时间以实际交

付时间为准。

七、本次招租相关时间：

1、竞租报名截止时间：公告之日起至2024年10月21日17:00止；标书代写

2、竞租保证金到账截止时间：2024年10月21日17:00止；标书代写

3、网络竞价时间：2024年10月22日10:00开始。

八、标的展示时间、地点及联系人：

1、标的展示时间：公告之日起至2024年10月21日17:00止；

2、标的展示地点：**蓉江新区狮形岭路西北侧、学达路西南侧；

3、查看标的联系电话：

①出租单位：**** 邹先生138****6106；

②招租机构：****拍卖行有限公司 李先生 191****1225。

九、报名事项：

1、竞租人自行登录**省公共**交易平台进行网上报名，须在2024年10月21日17：00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；

2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2024年10月21日17：00前到达指定账户；

3、如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原****拍卖行有限公司（**市**区青年路7号）办理；

4、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。

十、特别说明：

1、本次竞租标的依现状竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2、竞租人务必详细查阅帮助文档《竞租人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网络竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。

3、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。

4、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统windows7以上；IE浏览器版本IE9以上；辅助软件建议使用office2010。

5、竞租人如需要指导办理报名的，请与招租机构联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。

6、对于因不可抗力或**省公共**交易平台（省交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。

十一、咨询电话：

1、出租单位：**** 邹先生138****6106；

2、****：盘先生、刘先生0797-****937；

3、招租机构：****拍卖行有限公司 李先生191****1225；

4、国泰新点技术支持：（服务热线）400－998－0000 。

十二、使用下列方式查看相关资料：

1、**省公共**交易平台（http://www.****.cn）；

2、****政府网 （http://www.****.cn/）。

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****拍卖行有限公司

2024年9月29日