建德市钦堂乡庙前村下坞垄水库及林地流转

****水库及林地流转项目产权交易公告

项目编号

****

交易项目名称

**市钦****水库及林地流转

产权类型

村集体自有

交易方式

竞价

标的基本情况

水库和林地位于**市钦堂乡庙前村下坞垄自然村，现闲置，可实地观看。

报名开始时间

2024年9月26日上午8时

报名结束时间

2024年10月7日下午16时

租赁年限

20年

租赁面积

66667平方米

起始价

150000元/年

加价规则

5000元/次或其整数倍

竞买人条件

凡中华人民**国境内外法人、自然人或其他组织均可参加

报名须知

有意竞买人须在报名截止前在“招必得”平台（www.****.com）进行用户注册，并按要求在线提出受让申请(注意:报名前必须先在保证**台完成保证金缴存关联确认，生成“保证金缴存确认表”，报名时须将该表上传至系统)。

付款方式

1.竞得人须在《成交通知书》发布之日起3个工作日内与产权人签订合同。

2.产权人签订合同后3日内一次性支付三年期承包款和支付项目开发保证金20万元，汇入指定账户（账户名称：**** 开户行及账号：****银行钦堂支行 201********8988）。

注意事项

1、公告之日起至竞价日前，标的以现状进行展示。

2、产权方对竞价标的所作的任何口头介绍、文字说明和提供的图片等资料，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何承诺与保证,竞买人应在竞价**行现场查看，对标的情况（权属、占有使用、损坏等）进行详细了解。竞买人完成报名手续后即表明已充分了解并接受标的的一切现状（包括瑕疵），竞买成功后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。

3、****水库及林地进行经营活动时不得违反国家相关法律法规政策

4、对于部分农户的土地问题需竞得人自行处理。

5、****水库及林地流转合同签订人，不能更名。

6、标的移交后，产权人以现有实物现状交付给竞得人，竞得人使用过程中需保证下游农户生活用水和农田灌溉用水，备用水源不能有污染。

租赁涨幅

第一个五年周期租金按照本次竞标中标金额，此后每五年租金在前一个五年的基础上涨幅5%。

经营业态定位

民宿、生态疗养、休闲娱乐

是否允许报起始价竞得

是

竞价开始时间

2024年10月8日9时

竞价结束时间

（延时阶段除外）

2024年10月8日11时

保证金缴纳账户

金额： 300000 元

户 名：**市****办公室产权类

开户行：**银行**支行

帐 户：330********11683284-0009

竞买人预交标的保证金必须在报名截止时间之前到达指定帐户。保证金只允许用户****银行账号转账支付，不得使用现金支付，****银行到账时间为准。竞买人保证金退还一律按照竞买人缴纳竞买保证金时的路径、银行帐号“原路返还”。报名多个标项的，保证金须按标项分笔缴纳，不得叠加。竞买人报名时须将保证金交纳凭证上传至系统。联系电话：0571-****3480标书代写

保证金退付

竞价结束后3个工作日内，未竞得人的竞价保证金按原路径无息退还；竞得人的竞价保证金在上传合同后的3个工作日内退还。

竞得人有下列情形之一的，交易保证金不予退还：

（一）竞得人自身原因放弃成交资格的；

（二）逾期无故拒签合同的；

（三）不履行报价承诺的；

（四）提供虚假材料的；

（五）发生其他违规或违约情况的。

若前述保证金、赔偿金仍不能弥补产权所有人损失的，产权所有人有权要求竞得人就差额部分承担赔偿责任。

项目组说明

当前标项是否属于项目组：否

产权所有人

名称

****

联系人及电话

潘国民 135****3833

交易机构

名称

****交易中心****中心

交易平台

名称

**市国有（集体）产权交易网上竞价平台(建易招标采购平台）

联系人及电话

0571-****8230/0571-****3480

监督部门

名称

****政府

联系人及电话

麻建芳 0571-****5000