无锡市叠翠置业有限公司51%股权及14844.40425万元债权

1、标的企业注册资本为2500万元，实缴0元。

2、标的企业2023年度财务数据摘自财务报表，未经审计。

3、转让标的由标的企业51%股权及转让方对标的企业的14844.40425万元债权组成，其中，股权转让底价为1元。如本项目形成竞价，则价格增值部分属于股权溢价。

1、（产）股权转让总价款可以采取分期付款方式支付，受让方应在《产权交易合同》生效之日起五个工作日内支付不低于30%的交易价款，剩余价款在一年内付清，受让方应提供转让方认可的合法有效的担保，****银行****中心公布的贷款市场报价利率向转让方支付延期付款期间的利息。

2、意向受让方须在挂牌期间内按要求递交举牌资料，并于挂牌期满日16时前按挂牌价的10%****交易所有限公司递交意向受让保证金（以到账时间为准），若被确定为最终受让方，则该保证金转为交易价款的一部分；未被确定为最终受让方且无违规、违约情形的意向受让方的保证金在最终受让方确定后的三个工作日内原额返还。

3、本次股权转让完成后，受****公司章程规定完成转让方认缴而未实缴的出资。

4、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示：意向受让方出现以下任何一种情况时，转让方有权扣除意向受让方所交纳保证金，先****交易所应收取的交易服务费，剩余部分划付至转让方。保证金不足以补偿或支付相关费用的，相关方可按实际损失继续追诉：①在转让方设定条件未发生变化的情况下，意向受让方提出受让申请后单方撤回受让申请的；②被确定为最终受让方后，未能在三个工作日内与转让方签署《产权交易合同》的；③挂牌期满后，产生2家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；④在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；⑤违反产权交易保证金规则规定的其他违规违约情形。

5、本次产权转让如导致国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权的，交易完成后标的企业不得再继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。

1、意向受让方应为具有良好的财务状况和支付能力的企业法人，并承诺受让资金来源合法合规。

2、具有良好的商业信用。

3、国家法律、行政法规规定的其他条件。

1、转让企业国有产权行为批准文件。

2、国有资产评估项目备案表。

3、**市阳羡资产评****事务所（有限合伙）出具的锡阳评报字（2024）第045号《评估报告》。

4、****事务所（特****分所出具的苏港会审字[2023]D040号《审计报告》。

1、在挂牌期间未征集到意向受让方，则不变更挂牌条件，**5个工作日。

2、若征集到两个或两个以上意向受让方时，采取电子竞价方式决定最终受让方。

3、本公告仅为本次股权转让的简要说明。意向受让方在做出申请受让本（产）股权的决定之前，应仔细阅读本公告内容，在提供身份证明、必要的资信证明并履行相应的保密义务的前提下，可以在公告期间内至产交所查询《审计报告》、《评估报告》等转让方提供的相关资料。

4、交易服务费收****发改委文件执行。按照工业和信息化部、国家统计局、国家发展改革委、财政部《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号），属于中小微企业的，交易服务费可减按80%收取。