无为市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(无资规告字[2024]19号)

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
无

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年10月08日 至 2024年10月28日 到 ****中心 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2024年10月08日 至 2024年10月28日 到 **市公共**交易国土竞价系统（http://whsggzy.****.cn/STPBidder） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年10月28日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年10月28日 前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **市公共**交易国土竞价系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2024年10月20日 08时00分 至 2024年10月29日 16时00分;
2024-3 号地块:2024年10月20日 08时00分 至 2024年10月29日 16时00分;
2024-9 号地块:2024年10月20日 08时00分 至 2024年10月29日 16时00分;

七、 其他需要公告的事项：
（一）2024-3号地块： 1、土地出让成交之日起1****政府交地，出让成交后1年内开工，3年内竣工。 2、地块规划为商业用地，投资强度：≥3000元/平方米，建筑总面积：≤12487㎡,地块建筑限高：≤24米，宗地的竖向界限：以+30米为上界限，以-10米为下界限，高差为40米。 3、地块内建筑须严格按规划要求退让道路红线、建筑控制线。 4、按照功能分区要求，合理确定商业及配套设施布局。 5、地块内建筑风格应与周边景观环境协调，注重临路景观效果，建筑外立面装饰装修材质应满足城市景观要求，同时要求：①按照相关规范要求做好绿色建筑设计，空调室外机组、太阳能等设备应统一设计，做好隐蔽处理及预留好安装位置；②做好宗地四周及建筑夜景亮化处理。 6、规范合理组织各类交通流线，机动车、人行出入口应按相关规范要求设置。 7、结合地形地貌合理确定竖向设计和综合管线布设。8、方案审批前所有公服配套设施须经相关主管部门审查同意。 8、****政府文件要求配建相应规模的安防设施、电动汽车充电设施、垃圾收集转运场地及设施等。 （二）****号地块： 1、土地出让成交之日起1****政府交地，出让成交后1年内开工，3年内竣工。 2、地块规划为商业、住宅用地，投资强度：≥2500元/平方米，建筑总面积：≤43660㎡且﹥33585㎡（其中商业用房计容建筑面积占总计容面积比例不大于3%）,地块建筑限高：≤54米，宗地的竖向界限：以+60米为上界限，以-10米为下界限，高差为70米。 3、地块内建筑须严格按规划要求退让道路红线、城市绿线、建筑控制线。 4、按照功能分区要求，合理确定商业、住宅及配套设施布局：①商业用房应与住宅分开建设，层数不低于二层；②临路建筑沿街面宽度不大于该段总长度的2/3。（备注：该段总长度是指沿路最小建筑控制线总长度） 5、地块内建筑风格应与周边景观环境协调，建筑风格宜采用现代建筑风格，注重沿道路交叉口景观设计效果；临路商业建筑外立面应采用干挂石材；同时要求：①沿大江路一侧多层、高层住宅面宽不得大于50米，沿其他道路及小区内部住宅面宽不得大于55米；②按照相关规范要求做好绿色建筑设计，空调室外机组、太阳能等设备应统一设计，做好隐蔽处理及预留好安装位置；③做好建筑轮廓线的亮化处理。 6、规范合理组织各类交通流线，机动车出入口应按相关规范要求设置。 7、临路围墙应为通透式，且围墙退让用地界线的空间由开发企业做好绿化，并做好日常养护。若相邻市政道路在规划设计时需增加拓展段或交通渠化设施时，地块围墙在建设时需作相应退让。 8、住宅建筑阳台、架空层、架空连廊、停车位配建等部分规划审查指标和计容规则按《****规划局关于建设项目部分规划审查指标和计容规则调整的通知》（芜自然资规函〔2024]138号）执行。 9、方案审批前所有公服配套设施须经相关主管部门审查同意。 10、****政府文件要求配建相应规模的物业管理用房、人防设施、安防设施、体育健身设施、电动汽车充电设施、垃圾收集转运场地及设施、智能信报箱等。 （三）2024-9号地块： 1、土地出让成交之日起1****政府交地，出让成交后1年内开工，3年内竣工。 2、地块规划为商业、住宅用地，投资强度：≥2500元/平方米，建筑总面积：≤77160㎡且﹥59354㎡（其中商业用房计容建筑面积占总计容面积比例不大于3%）,地块建筑限高：≤35米，宗地的竖向界限：以+40米为上界限，以-10米为下界限，高差为50米。 3、地块内建筑须严格按规划要求退让道路红线、城市绿线、建筑控制线。 4、按照功能分区要求，合理确定商业、住宅及配套设施布局：①商业用房应与住宅分开建设，不得低于两层且不得临长江路、西**路一侧布置；②临路建筑沿街面宽度不大于该段总长度的2/3。（备注：该段总长度是指沿路最小建筑控制线总长度）。 5、地块内建筑风格应与周边景观环境协调，建筑风格宜采用现代建筑风格，注重沿道路交叉口景观设计效果；临路商业建筑外立面应采用干挂石材；配套公建用房外墙材质选择应与整体风格相协调，并经主管部门同意；①多层、高层住宅面宽不得大于50米；②按照相关规范要求做好绿色建筑设计，空调室外机组、太阳能等设备应统一设计，做好隐蔽处理及预留好安装位置。③做好基地四周及建筑轮廓线的亮化处理。 6、规范合理组织各类交通流线，机动车出入口应按相关规范要求设置：临长江路、西**路一侧不得开设任何形式的出入口。 7、临路围墙应为通透式，且围墙退让用地界线的空间由开发企业做好绿化，并做好日常养护。若相邻市政道路在规划设计时需增加拓展段或交通渠化设施时，地块围墙在建设时需作相应退让。 8、住宅建筑阳台、架空层、架空连廊、停车位配建等部分规划审查指标和计容规则按《****规划局关于建设项目部分规划审查指标和计容规则调整的通知》（芜自然资规函〔2024]138号）执行。 9、方案审批前所有公服配套设施须经相关主管部门审查同意。 10、****政府文件要求配建相应规模的物业管理用房、人防设施、安防设施、体育健身设施、电动汽车充电设施、垃圾收集转运场地及设施、智能信报箱等。

八、 ****银行帐户：
联系地址：**市二坝路9号
联 系 人：黄磊
联系电话：055****2788
开户单位：****
开户银行：/
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