第九师白杨市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(师市自然资挂[2024]17号)（变更公告）

****国有土地使用权挂牌出让公告(师市自然资挂[2024]17号)（变更公告）

师市自然资挂[2024]17号 2024/09/29

经**生产建设兵团第九师白杨市批准,****决定以 挂牌出让 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：

二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加 ， 申请人应当单独申请。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年09月29日 至 2024年10月27日 到 **** 获取 挂牌出让 文件。

五、申请人可于 2024年09月29日 至 2024年10月27日 到 **** 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年10月27日 19时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年10月27日 19时30分 前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **生产****交易中心****中心 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2024年10月19日 12时00分 至 2024年10月29日 14时00分;

七、其他需要公告的事项：
（1）商业配比：商业面积不大于计容总建筑面积的10% 。
（2）绿地率：不小于30%。小区绿化应遵循生态优先、功能合理、美观适用。应包括绿化带、花坛等各种绿色空间布置。
（3）停车位：住宅按照不少于0.6车位/户，商业按照不少于0.8车位/100㎡配置，地面停车位不宜大于30%。
非机动车停车位：规划非机动停车位应符合《**维吾尔自治区城市规划管理技术规定》表5.6.1规定，住宅按照不少于2.0车位/户。
（4）物业及相关配套设施按要求设定。
（5）出让宗地上的建筑物必须严格按上述规定和经批准的工程设计图纸要求建设，并满足以下要求：
1）该宗地块与657****024051号地块为一个规划单元。应统一规划、统一设计、规整有序、整体符合使用强度要求，共享市政基础设施，共用接口联合规划和建设。
2）建设****中心**控制性详细规划单元管控、布局管控、设施管控、地块管控、风貌管控等要求。展现中华风韵、军垦特色定位。
3）该宗地应打造高品质住宅典范，符合质量优良、安全耐久、健康舒适、环境优美、便利宜居、设施完善、技术先进、低碳绿色、节能环保等高质量发展要求。户型设计应采光优良、通风流畅、布局合理、功能分区明确，建议阳台落地窗。最小户型建筑面积不得小于100平方米。
4）综合考虑建筑物的出入口及交通组织、停车设施的规划，同时需符合相关规范要求。对外出入口及道路交通系统要统一规划、统筹发展，机动车开口距城市道路红线交叉点不小于50米。
5）涉及消防、人防、水务防洪等问题需征求相关部门意见。同时本地块设计应符合国家现行建筑设计标准等的规定。
本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件和第九师163团****号宗地规划设计条件，申请人可于2024年9月29日至2024年10月27日工作日期间，到****获取相关文件。

八、****银行帐户：联系地址：**县**新区幸福路福康园小区联 系 人：刘玉领联系电话：0901-****781开户单位：**生产建设兵团****规划局开户银行：****银行****公司****分行开户账号：307********000718

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