振兴区河深沟村村庄规划（2019-2035）文件

规划项目名称：《**区河深沟村村庄规划（2019-2035）》

规划审批时间：2020年7月6日（振政发〔2020〕26号文件批复）

规划编制单位： 辽****设计院****公司

《**区河深沟村村庄规划（2019-2035）》共分为总则、现状概述、发展思路、村庄国土空间管控、产业发展规划、村庄建设规划、实施保障措施七大部分内容。主要内容如下：

一、规划依据

（一）法律/法规/规范

《中华人民**国城乡规划法》(2019修正)；

《中华人民**国土地管理法》(2019修正)；

《中华人民**国环境保护法》（2015）（2014修订）；

《基本农田保护条例》（2011年修正）

《市县国土空间规划分区与用途分类指南》（试行，送审稿）；

《村庄和集镇规划建设管理条例》（国务院令第116号）

《村庄整治规划编制办法》（建村[2013]188号）

《村庄整治技术规范》(GB50445-2008)

《**市实用性村庄规划编制导则（试行）》（2019年9月）

（二）相关规划

《乡村**战略规划（2018-2022）》

《**市城市总体规划（2000-2020年）》（2017年修订）

《**战略规划》（2008）

《**市土地利用总体规划（2006-2020）》

《汤池镇土地利用总体规划（2006-2020）》

《汤池镇总体规划（2017-2030）》

（三）汤池镇及河深沟村相关基础资料、各相关专业部门资料

二、规划期限

本次规划期限为：近期至2025年，远期至2035年。

三、规划范围

本次规划范围为河深沟村全域，共计902.67公顷。

四、村庄定位

****基地，**区的“绿色餐桌”。

五、村庄规模

（一）人口规模：预测村域2035年人口规模为1952人，较2019年共增加91人。

（二）用地规模：规划期末村庄建设用地43.37公顷，人均建设用地为222.18平方米。

六、村域规划

（一）布局结构

规划依托现状**基础及远期产业特色，最终塑造“一心、两轴、六片区”的空间布局结构。

（二）生态保护规划

落实生态保护红线划定成果，确定纳入生态保护区的用地规模为249.08公顷。纳入生态保护红线内林地面积为80.66公顷。

（三）耕地保护规划

河深沟村规划划入永久基本农田保护红线的有241.86公顷。按照《土地法》、《基本田保护条例》等的相关规定管理，任何单位和个人不得擅自占用或改变用途。

（四）空间管制规划

村域范围内划定村庄允许建设区、有条件建设区、限制建设区、禁止建设区，并按照相应管控要求进行管控。

（五）公共服务设施规划

村委会：****村委会和公共管理用地内，****广场、文化活动站、图书室、综合服务站等设施配备。对现有卫生室进行扩建。同时在卫生室内设置突发急性、流行性传染病的临时隔离、救治区域。

学校、幼儿园：按照教育部门统一要求，就近解决就学问题。小****小学，增加相关教育配套设施。

小广场、小公园：****村委会****广场。远期结合村庄**水系打造湿地公园及乡村绿道，挑选商业临近位置设置驿站等配套设施。

（六）基础设施规划

给水工程：近期沿用村庄现状供水井。远期应根据发展需求对水源重新选址，并改为加压水泵房。北部居****水厂。

排水工程：便于雨水排放、污水处理和保护水体环境，排水体制宜采用雨污分流制。

电力、电信工程：规划村庄电力及电信线路均引自汤池镇区电力、电信管网，并按规划路网重新调整电力线和电信线路径。

燃气工程：近期使用液化气罐站，在中心村设置液化气罐更换点（或换罐车），定期进行配送和销售。条件成熟时建设燃气储配设施，也可以使用生物质（垃圾）气化、太阳能、沼气等清洁能源，代替柴草、原煤解决村庄燃料的污染问题。

供热工程：规划近期村庄住宅仍然采用分户采暖方式。****中心村附近规划一锅炉房进行统一供暖，北部居民点接入镇区**供热管线。

环卫工程：根据村庄实际发展需要，推广农村垃圾分类，结合村情村貌设置垃圾分类设施（分户设置），日产日清。

（七）绿地景观系统规划

总体景观基调是村庄内部水系及主要道路、次要道路，通过沿街绿化布置、景观文化墙面绘制，加之周围田野的烘托，使村庄的景观在宏观层面表达出开敞和通透。

规划以成片的村民住宅形成的居住景观片区和现状河流形成的生态景观廊道，作为景观主题的背景。

沿着廊道，着重在一些特殊位置集中设置丰富的景观元素。以及通过合理布局组织树木种植和车辆停放的秩序景观等，复合起来发挥斑块的作用，让人对村庄景观有深刻的印象。

（八）道路交通规划

1.道路分级

道路系统规划分为两级：主要道路、次要道路。

2.道路设施

(1)排水边沟

沿路单侧设置排水边沟（东西向道路为南侧，南北向道路为东侧）。

(2)路灯

单侧设置路灯，路灯设置间距控制在30-50米。

(3)绿化带

村庄道路双侧种植行道树，植株间距为10米，以具有北方特色植物为主，如杨树、柳树等，可不设树池，宅间路双侧种植高度较低的乔木或灌木，地面可以种植草本植被。

(4)公交站点

****广场设置公交站点及校车专线停靠站，村民生活区域严格控制大货车的停放和进入。

(5)停车场

考虑村庄用地局促，远期发展结合北部养老院、豆豆农场、村民住宅大院等开发收费式停车服务，为休闲、餐饮、疗养等服务提供配套基础。

（九）防震工程

对已建工程，抗震加固工作要进行规划。首先重点加固公建，其次为管线工程，同时应尽早提醒村民增强忧患意识和准备，对自家住宅建筑等要考虑抗震要求，特别是**、翻建、迁建住宅建筑务必按VII度基本烈度地震设防。

以胜三线作为主要疏散通道，以村内3条主路作为次要的疏散通道，道路两侧的建筑退后红线一定距离，以保证地震建筑物倒塌时道路畅通。小广场作为地震时临时疏散场地。

防止次生灾害，由地震引起的次生灾害主要有火灾、有害气体造成的灾害等。村庄内严格控制次生灾害源的建设。

做好抗震防灾宣传及教育工作，健全抗震防灾指挥体系及通讯和警报体系。

（十）防洪规划

依据国颁《防洪标准》GB50201相关要求，河深沟村居民点范围内防洪标准为20年一遇。

根据地势地形特点与河洪特性，采取“治河以整治河道为主”的综合原则。主要采取河道疏浚等措施，对居民点**以及内部现有的小型水体进行综合治理改善。

（十一）消防规划

1.消防用水

居民点消防用水结合生活供水系统合并建设，远期逐步完善消火栓等设施。

2.消防通道

村庄内消防通道的布局应符合《农村防火规范》（GB50039-2010）。

（十二）人防工程

救护系统、人防仓库、工程抢救系统等组成，分别按照《人民防空条例》的规定建设，一般按五级以上工事标准修建。镇区内应建设有线、无线、统控、自控相结合的防空警报网络。

（十三）风貌整治规划

1.继续深化五进院

2.“黑色空间”活化处理

3.注入内涵、增强活力

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