湖南湘军拍卖有限公司湖南省邵阳市洞口县国营园艺场违法建房第一批次13处房地产的拍卖公告

****财政局、******局、******执法局意见，****政府批准，****园艺场依法没收违法建筑物及已批土地处置工作专班委托****定于2024年10月22日上午10 时，****宾馆四楼大会议室****园艺场违法建房第一批次13处房地产进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的物基本情况和规划指标要求：

注：上述拍卖标的物均为未取得不动产权证的自建房，标的拍卖范围为房屋及土地使用权，不包括房屋室内外装饰装修、配套设施及可移动设施设备等，具体以标的物的实际现状拍卖转让。其土地、建筑面积、使用年限、土地用途等均以办理不动产权登记时颁发的不动产权证确定为准。有意购买者应实地看样并到相关部门详细了解相关手续的办理，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认并认可标的瑕疵（包括但不限于已知和未知瑕疵、标的物原所欠缴税费、房屋本身质量、水电配套情况、房屋及土地权属、居住、租赁等情况），责任自负，委托人、拍卖人对上述标的所存在的瑕疵不承担担保责任。

二、竞买资格及要求：

1、中华人民**国境内外的法人、自然人、其他组织和法律另有规定者除外均可申请参加竞买，申请人应单独申请。

2、考虑社会稳定的大局需要，以及原建房人与被处罚对象名单不一致的客观原因，原建房人委托亲人或其他人竞拍，原建房人须提供和本次竞买人签订的委托协议和身份证明材料，经委托方资格审查后方可参加报名竞买，享受与原建房人同等竞拍待遇。

3、竞买保证金交款人必须与竞买人一致。

4、此次拍卖设置了资格审查环节，为确保投资安全，请有意参与竞拍的意向购买人，持身份证有效****园艺场依法没收违法建筑物及已批土地处置工作专班了解相关手续的办理，并取得资格审查确认函后再到拍卖人处申请竞买。联系人：唐辉187****5461 曾维定138****7627。

三、本次拍卖采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定买受人。

四、拍卖公告发布方式及时间：

五、拍卖资料获取：本次拍卖的详细资料和具体要求，详见拍卖文件。申请人可于2024年10月8日至2024年

10月21日16时30****宾馆8425房获取拍卖文件。

六、竞买保证金交纳时间、方式：交纳竞买保证金截止时间均为2024年10月21日16时30分(以到账时间为准)，申请人应于2024年10月8日至2024年10月21日16时30分前将竞买****银行账户（附后），并在交纳成功后前往指定单位开具竞买保证金收款凭证。标书代写

七、报名时间、方式：申请人应于2024年10月8日至2024年10月21日16时30分前，持有关资格证明材料、竞买保证金缴纳凭证****宾馆8425房提交书面申请并办理竞买报名手续。

八、标的展示时间、方式：自公告之日起至2024年10月21日，竞买人可自行踏勘现场、察看****公司工作人员带领踏勘现场及查看标的物。

九、注意事项。

1、****园艺场依法没收违法建筑物及已批土地处置工作专班会议精神确定，拍卖佣金由委托人承担，拍卖成交后办理不动产权证登记手续等所需的相关税、费和其他相关费用均由买受人承担。

2、拍卖成交后，买受人在拍卖会现场与拍卖人签订《拍卖成交确认书》。买受人需在签订《拍卖成交确认书》后5个工作日内缴清所有余款。

3、签订《拍卖成交确认书》之日起10个工作日内，对成交出让结果进行公示，公示无异议后，买受人在10个工作日内持《拍卖成交确认书》和身份证证明材料等原件资料，签订《国有建设用地使用权出让合同》。

4、买受人按约定交清全部拍卖成交价款之日起3个月内，由委托方协助买受人办理产权过户手续并将标的物按现状移交给买受人。

5、拍卖标的若由原房屋实际修建人或合法委托人竞得，所需缴纳的成交价款在扣除实际建房成本（以委托方确定的价格为准）后5个工作日内缴清所有余款。

6、本公告未尽事宜详见拍卖相关资料。

十、****银行帐户：

联系地址：****宾馆8425房

联系电话：胡经理153****8917 张经理134****6418

竞买保证金缴纳帐户：

户 名：****财政局非税收入汇缴专户

开户行：****银行****公司

帐 号：840********000017

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2024年9月30日