郑州图书馆房屋租赁交易公告

郑公共**产权（告）字[2024]083号

受****委托，****批准，****交易中心现对其房屋进行对外公开挂牌招租，特此公告。

一、标的基本情况及挂牌价格

标的位于**市郑东新区客文一街10号****裙楼一****书屋），证号为郑房产权证字****035315号，出租面积570平方米。

2.挂牌价格

本标的挂牌价格为人民币36.41万元/年。

二、标的内部决策及批准情况

本标的已经****领导班子会议通过，并****批复同意。

三、标的资产评估及核准备案情况

1. 资产评估

本标的经******公司评估，评估基准日为2023年10月12日，评估总价格为人民币36.41万元/年。

2.核准备案情况

评****财政局备案，备案号：郑财资评备［2023］第062号。

四、其他需要披露的事项

1.本标的租赁期限：三年；

2.交款方式：以《房屋租赁合同》约定为准；

3.标的交付期限：具体时间以《房屋租赁合同》约定为准；

4.本次委托交易事项，****交易中心只负责产生交易结果，租赁期限内，涉及水费、电费、电话费、电视收视费、物业管理费、卫生费、上网费、车位费、室内设施维修费等费用均由承租方承担并按相关规定交纳使用；涉及生产经营许可、安全、环保、装修、改造、消防等问题均由承租方负责；《房屋租赁合同》签订后，交易相关税费、合同履约、后期监管、成交价款收缴、标的交付等事项均由我方负责；

5.意向承租方在参与报名之前，须详细阅读本公告和网站上披露的《交易须知》，充分了解标的全部状况，一旦参与报名，即视为接受标的的所有现状（包括瑕疵）；

6.其它事项：（1）根据****场馆功****图书馆管理要求，本标的区域为图书销售及文化阅读推广功能区，不能涉及非文化阅读推广行业，竞标人须具有出版物经营许可资质。（2）本标的评估价不包含原装修改造等费用。（3）未经****同意及专业机构审批同意，标的的装修不能改变主体结构。整体装修方案需经****审核。（4）所有标的的装修及使用必须符合消防等各项安全管理法律法规和技术规范要求。（5）原承租人参与竞价的，须严格履行双方原合同的各项约定，并在报名时将租赁期内的房租及报名截止日前的水电费用结清。

7.未尽事项，以《房屋租赁合同》具体约定为准。

五、公告期、竞价时间及交易方式

1.公告期：2024年10月8日至10月18日；

2.标的展示期：2024年10月8日至10月18日,如需查看标的，请提前预约，过期不候；

3.竞价时间：2024年10月21日9点00分开始；

4.本次挂牌采取网上竞价交易方式进行。

六、意向承租方报名、保证金交纳

1.有意参与的意向方，在充分了解标的基本情况和现状等相关信息后，在公告期内****交易中心网站登录注册，注册成功后方可通过网上产权交易系统提交报名资料。报名截止时间：2024年10月18日上午11时00分；标书代写

2.报名核验通过后，意向方须在公告期内通****交易中心网上产权交易系统交纳交易保证金。本项目标的保证金为人民币10万元。交纳截止时间为2024年10月18日下午17时00分（以网上交易系统显示到账为准）；标书代写

3.交易活动结束后，未成交方的交易保证金1个工作日内原渠道无息退还；成交方的交易保证金在《房屋租赁合同》签订并结清全部成交价款后，原渠道无息退还给受让方。成交方未按约定时限签署《房屋租赁合同》或未按合同约定时限付清价款的，均视为违约，所交保证金不予返还；

4.意向方网上注册、报名、保证金交纳和退还等要求，请认真查****交易中心网站：http://zzggzy.****.cn办事指南-产权交易-行政事业单位房屋租赁-《意向方网上注册、报名、竞价操作手册》；

5.以上公告未尽事宜，详****交易中心（网站：http://zzggzy.****.cn）产权网上交易大厅《****房屋租赁挂牌交易须知》。

七、联系方式

报名联系人：李老师；联系电话：0371-****8804；

报名地址：郑****服务中心7016房间；

标的展示联系人：于老师；联系电话：0371-****5002；

标的展示地点：郑东新区客文一街10号****；

注册、报名技术咨询电话：0371-****8807。

2024年10月8日