宝鸡市科技信息中心2024年第一批房屋出售及出租（二次挂牌）交易公告

经有关部门批准，现将****2024年第一批房屋出售及出租项目（二次挂牌）在**公共**交易平台（**省﹒**市****交易中心（http://ggzy.****.cn/）以网络竞价的方式进行处置。交易期内由转让方、****中心及中介机构****共同受理该交易项目的有关咨询事宜。
一、标的情况：
1号标的：**区**新村3号楼1-2层16号，面积147.31平方米，挂牌底价为633127元，保证金50000元。
2号标的：**区中**路145号，面积817.68平方米。挂牌底价为6696元/月，保证金10000元。
注意事项：
（1）2号标的租期以整年计，租赁期至少一年以上，租金按半年支付，转让方与最终受让方签订合同时，最终受让方需支付一个月的房租作为押金，同时支付半年房租，具体以签订的合同为准。
（2）2套房产出租、出售所对应的现有装修、家具及配套设施等包含在本次交易范围内，最终受让方未经转让方同意，不得擅自改造、装修房屋。
（3）具体以标的实物现状为准,其中2号标的网络竞价是按照月租金标准进行报价。
二、竞买人资格：具有完全民事行为能力的自然人和中国境内合法存续的法人或其他组织均可参与竞买。
注意事项：
（1）依据**市****领导小组办公室《关于关于在行政管理事项中使用信用记录和信用报告的实施意见》（宝信用办发〔2023〕1号）规定，国有资产产权交易过程中，意向受让方的信用报告或信用记录作为受让人资格审查参考依据。
（2）出租及出售的房屋用途：以上标的物均可用于商业用途（不含高噪音、高污染及其它国家、省、市有关法律法规不允许的行业）。承租方且须符合有关行政部门规定，包括但不限于包括消防、安监、治安等领域的有关要求。
（3）竞买人资格审查：竞买人在报名时必须详细说明使用目的、用途（采用上传附件形式，在受让方承诺书中写明），不符合转让方要求的，谢绝报名。
三、公告期：自2024年10月9日9时00分至2024年10月27日18时00分。
四、竞买保证金：1号标的￥50000元/标的，2号标的￥10000元/标的，均为线上缴纳。竞买保证金缴纳截止时间为2024年10月27日17时00分，以到账时间为准。未竞得的，于网上竞价结束后5个工作日内无息退还。标书代写
****银行信息：
开 户 名：****交易中心保证金专户
开 户 行：****公司****营业部
账 号：****交易中心电子交易系统自行查找
特别提示：网络竞买人交纳竞买保证金且保证金到账后方可参与竞价。竞买保证金到****银行时间为准（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请网络竞买人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。
未竞价成交的网络竞买人缴纳的竞买保证金，将在竞价完成后次日起5个工作日内****交易中心无息原额原路径返还。
五、报名时间：自2024年10月9日9时00分至2024年10月27日18时00分。
六、标的展示时间、地址：自2024年10月9日至2024年10月21日，具体时间需提前3个工作日预约；标的展示地址由相关人员陪同前往。
七、网上竞价时间：自2024年10月28日早9时00分开始自由报价，自由报价周期为60分钟，在自由竞价周期结束后自动进入限时周期（竞价规则详见竞买须知）。
八、价款支付方式、票据形式：
网络竞价结束后，买受人登****交易中心网站>交易大厅>国有产权交易自行打印成交结果公示，联系出让方和代理机构办理成交价款和标的交割手续。
买受人需在拍卖成交结果公示期满后（拍卖成交次日起）5个工作日内一次性支付成交价款。
九、标的物交接方式：拍卖成交结果公示期满后5个工作日内交易双方签订《成交确认书》《资产交易合同》《房屋租赁合同》；买受人付清全部成交价款及相关交易服务费用后，与转让方、****办理项目相关手续。
十、报名须知：
意向竞买人需要登录**公共**交易平台（**省﹒**市****交易中心（http://ggzy.****.cn/）进入“服务指南”页面查看《****交易中心产权交易系统竞买人操作规程》。按照《**省产权实物资产操作手册-企业端报名手册v1.0》《**省产权实物资产操作手册-自然人注册v1.0》进行注册，按照《竞买须知》要求参加网上交易活动，自然人用户可以办理CA证书登录系统参与报名及网上交易活动，也可以通过****交易中心“公共服务平台”注册用户名，用账号密码的方式登录系统。法人办理CA证书后登录系统参与网上交易活动。电子标服务
CA锁办理事宜，请联****服务中心，客服电话为4006-369-888。
意向竞买人在报名期间登录“**公共**交易平台（**省﹒**市****交易中心网站-电子交易平台-**权益类交易系统”，及时足额线上缴纳保证金，查询到账后，请打印竞买资格通知书，成功获取竞买资格，按时参加网上竞价活动。
十一、特别提示：
该项目由****委托****按照《中华人民**国拍卖法》组织实施。
服务费：项目成交后，1号标的最终受让方（买受人）在5个工作日内按成交价格的5%向****支付服务费；2号标的最终受让方（买受人）在5个工作日内按成交价格的一个月租金收取。
请意向竞买人在报名前详细阅读该项目的《出让公告》《竞买须知》《受让方需提交的材料明细》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目，并自愿承担经济及法律责任。
最终发布内容以****网站为准，更多详情请点击：http://www.****.com
十二、附件：
1.受让人承诺书
2.标的物基本情况介绍
3.竞买须知
4.受让方需提交的材料明细
5.竞买人操作手册

标的联系人及电话（竞买资格审核）：齐女士 139****9354
查看标的联系人及电话：齐女士 139****9354
交易中心联系人员：刘工/张工 0917-****175

****交易中心
2024年10月8日