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南昌县金湖管理处柏林村（城市棚户区改造）一期安置房项目

公告-招标公告

江西 -南昌 -南昌县

发布时间： 2024年10月09日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

安置房

招标详情

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基础信息

项目统一名称	****管理处柏林村（城市棚户区改造）一期安置房项目
总投资（万元）	39374.0	区划	**省
地市	**市	区县	**县
不含专项债的资本金（万元）	10116.0	项目领域	保障性**工程
申请专项债总额（万元）	29258.0	项目业主	****
其他债务融资（万元）	/	建设期	2023—2025
专项债作资本金（万元）	/	运营期	2025—2029
预期收入（收益）（万元）	90110.0	成本	22528
收入来源	土地出让收入
建设内容	本项目总用地面积为37675.36平方米(56.51亩)，总建筑面积111390.32平方米，其中：计容建筑面积87638.11平方米(1-7#高层住宅79825.23平方米、物业管理用房465.75平方米、社区管理服务设施1004.40平方米、社区居家养老服务设施343.61平方米、**服务站131.29平方米、消防控制室57.72平方米、17#农贸市场2970.68平方米、商业2471.35平方米、垃圾收集站125.40平方米、开闭所91.53平方米、门卫31.08平方米、公厕61.62平方米、人防疏散楼梯58.45平方米)，不计容建筑面积23752.21平方米(其中设备风井40.07平方米、架空层面积706.46平方米、地下室建筑面积23005.68平方米(其中人防面积为3708.00平方米含1500**救助站))，容积率2.33，建筑密度21.90%，建筑占地面积8250.87平方米，绿地率30.05%，总机动车停车位873个(地上机动车停车位234个、地下机动车停车位639个)，非机动车停车位1039个，居住人口2394人，居住户数748。具体建设内容包括土建工程、强弱电工程、给排水工程、通风工程、消防工程等。同时完成小区内水、电、路、绿化、亮化、围墙等配套基础设施工程建设。
特殊情况备注
其他债务融资来源		主管部门	****建设局
成本/收入	25.00%	会计所	****事务所(特殊普通合伙)
覆盖倍数	2.42	律所	****事务所

发行明细

截止 2024-09-30 ，该项目共发行2批次，累计发行金额6500.0万元。

发行时间

批次

发行额

发行利率

所属债券

专项债作资本金发行额

调整记录

2024-09-30	第2批次	4000.0	2.19%	2024年**省专项债券四十三期（棚改专项债）	0.0
2023-09-28	第1批次	2500.0	2.79%	2023年**省专项债券六十三期（棚改专项债）	0.0

还本付息

发行期限（年）	7	付息方式	一年一次
起息日	2024-10-08	付息日	10月8日（节假日顺延）
最近付息日	2025-10-08（节假日顺延）	提醒还款（天）	364
到期日	2031-10-08	还本付息（万元）	/
赎回方式	7+0+0	累计付息（万元）	0
提前还本
备注

基本信息

债券名称	2024年**省专项债券四十三期（棚改专项债）	债券简称	24**省00011棚改
债券编码	****	区划	**省
按债券性质分	新增	按债券类型分	专项
官方项目类型	棚改	发行金额（亿元）	7.4737
发行日期	2024-09-30	发行场所	银行间
发行期限（年）	7	发行利率（%）	2.19
发行期数	43	付息方式	一年一付
新增债券（亿元）	7.4737	置换债券（亿元）	0.0
再融资债券（亿元）	0.0	赎回方式	7+0+0
起息日	2024-10-08	到期日	2031-10-08
付息日	10月8日（节假日顺延）	最近付息日	2025-10-08（节假日顺延）
提醒还款（天）	364	上期已付息（亿元）	0
提前还本		累计付息（亿元）	0
柜台债	/	备注