长沙师范学院南校区门面招租公告（第二次）

****的南校区门面招租进行招租活动，现邀请合格投标人参加投标。

一、招租项目名称、编号

1.招租项目名称：****南校区门面招租（第二次）

2.招租项目编号：****

3.委托代理编号：JHD-CG-2024-070

二、项目需求及基本情况说明

注：1.以上经营面积均以实地面积为准，以上经营场地均已含仓库，招租人不再额外提供仓库场地。

2.投标人报名前自****管理部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，****政府经营许可及招租人不允许经营的范围和严重影响校容校貌、卫生和违反国家法令的项目，否则相关责任由中标人承担，所有的经营项目、服务范围、具体装修方案及经营品类都必须通过招租人审批同意后才能实施。

3.中标人使用招租人的场地开展经营活动，须向招租人缴纳租金。首年租金在中标通知书发放之日起3天内一次性缴纳，未按时缴纳视为自动放弃中标，次年及以后年均需在合同签订日满一年的前15天内向招租人足额缴纳。未及时缴纳租金的，招租人有权解除合同。

4.经营期限为3（2+1）年，自合同签订之日起经营3年。经营期采取“2+1”的模式，即：根据学校发展变化决定最后一年是否续签，在可续签的情况下招租人在第2年合同到期前1个月对中标人的经营服务情况进行综合考核评估，师生满意度良好可以再继续经营1年。若综合考核评估不合格，服务达不到师生基本需求，招租人可单方面无条件终止合同。

三、投标人的资格要求：

1.投标人的基本资格条件：

（1）投标人必须是在中华人民**国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，具有独立承担民事责任的能力；

（2）法人提交企业法人营业执照副本（或者法人登记证书）复印件；非法人组织提交依法登记证书复印件；个体工商户的提交个体工商户营业执照复印件；自然人提交身份证复印件；

（3）法人、非法人组织、个体工商户提交法定代表人/负责人身份证明原件，或者法定代表人/负责人授权委托书原件并附法定代表人/负责人身份证明原件；自然人提交身份证复印件；

（4）法人、非法人组织、个体工商户提供投标人资格声明；

（5）法人、非法人组织、个体工商户提供参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；自然人提供个人无犯罪记录、无重大失信记录承诺书。

2.投标人特定资格条件：无

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招租活动。

4.列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，列入学校失信名单的，拒绝其参与本次招租活动。

5.本次招租活动不接受联合体投标。

四、获取文件的时间、期限、地点、方式及招租文件售价

1.获取招租文件的时间：从2024年10月09日起至2024年10月15日止，每天09:00-12:00;14：30-17:00（**时间），双休日及节假日除外。

2.获取招租文件的地点：****（**市**区美林街35****花园1栋32楼）。

3.获取招租文件的材料要求：本人身份证原件、法定代表人/负责人身份证明或授权委托书（委托购买）、营业执照副本复印件。（自然人凭身份证原件）

4.获取招租文件的方式：现场购买，每份200元，售后不退。

五、投标截止时间、开标时间及地点标书代写

1.提交投标文件的截止时间：2024年10月22日09时30分（**时间）标书代写

2.投标地点：****北校区学前教育楼四楼一会议室（地址：****花园路9号）。

3.开标时间：2024年10月22日09时30分（**时间）标书代写

4.开标地点：****北校区学前教育楼四楼一会议室（地址：****花园路9号）。标书代写

六、疑问及质疑：

1.投标人对招租活动事项如有疑问的，可以向招租人、采购代理机构提出询问。招租人、采购代理机构将在3日内作出答复。

2.投标人认为招租文件、招租过程和中标结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起3日内以纸质版书面形式向招租人或代理机构提出。如对质疑答复有异议，质疑答复期满后5日内向********办公室提出投诉。

七、其他要求

无

八、招租人、采购代理机构的名称、地址和联系方法

1.招租人信息

（1）名 称：****

（2）地 址：****花园路9号

（3）联系人：何老师

（4）电话：0731-****6160

2.采购代理机构信息

（1）名 称：****

（2）地 址：**市**区美林街35****花园1栋32楼

（3）联系人：**泽、黄鸿麒、牙敏

（4）电 话：0731-****0131

（5）电子邮箱：****@qq.com