500001202409270010201的澄清修改文件

****二期北区学生宿舍建设项目EPC总承包

答疑及补遗通知

各潜在投标人：

现将****二期北区学生宿舍建设项目EPC总承包答疑及补遗通知内容发布如下：

一、答疑部分

质疑1：机电提疑

1、根据初设说明内容，施工现场现存10KV高压架空线，是否等10KV高压线路迁建完成后，才组织进场施工若不是，施工单位进场施工后，高压架空线路仍未迁建完成，导致施工工期滞后，施工工期是否顺延

2、临时用电开办时间较长，对开工影响很大，发包人是否已考虑临时用电开办对整体工期的影响或者发包人已完成临时用电开办，进场施工即可接入发包人指定的变压器

3、招标文件内容中，由发包人将施工用水和用电接至约定的位置，保证施工需要；但在专用合同条款的特别约定中，施工用水和通讯由承包人自行负责办理接入施工现场内使用；是否将施工用水办理相关费用考虑包含在此次投标报价中施工用电由承包人自行接入发包人指定的变压器，相关费用由承包人自行承担；发包人指定的变压器是否可以确定具体位置

4、施工排水办理未在招标文件和专用合同条款中约定，在专用合同附件1中，在发包人提供的现场条件中包含施工排水，施工的雨污水排水办理是否由发包人办理

答疑1：①高压架空线路正在迁建中，开工前完成。②接入点位于红线旁，具体位置开工前明确。③接入点位于红线旁，具体位置开工前明确。④承包人办理。

质疑2：1. 未见初步设计批复和可研批复文件

2. 施工图设计BIM模型精度要求；

3. 内装范围及标准，初设中未见内装图纸；招标范围是否不包含内装；

4. 宿舍采用分体空调；

5. 缺少宿舍部分发改批复的概算文件。

6. 缺少地勘报告及试桩报告

7. 缺少市政条件；

答疑2：①此文件为非必须公开文件，不予发布。②参照**市施工图模型审查深度要求。③招标范围包含内装，内装范围及标准详见补遗部分内容。④是。⑤详见补遗部分内容。⑥详见补遗部分内容，无试桩报告。⑦详见初设图纸，施****设计所需的市政条件。

质疑3：招标文件第20页：实训基地设计费报价****120×固定费率报价，招标文件第22页最高限价****210，是否有误。

答疑3：本项目招标文件中无上述内容，请仔细阅读招标文件。

质疑4：1、根据初设说明内容，施工现场现存10KV高压架空线，是否等10KV高压线路迁建完成后，才组织进场施工若不是，施工单位进场施工后，高压架空线路仍未迁建完成，导致施工工期滞后，施工工期是否顺延

2、临时用电开办时间较长，对开工影响很大，发包人是否已考虑临时用电开办对整体工期的影响或者发包人已完成临时用电开办，进场施工即可接入发包人指定的变压器

3、招标文件内容中，由发包人将施工用水和用电接至约定的位置，保证施工需要；但在专用合同条款的特别约定中，施工用水和通讯由承包人自行负责办理接入施工现场内使用；是否将施工用水办理相关费用考虑包含在此次投标报价中施工用电由承包人自行接入发包人指定的变压器，相关费用由承包人自行承担；发包人指定的变压器是否可以确定具体位置

4、施工排水办理未在招标文件和专用合同条款中约定，在专用合同附件1中，在发包人提供的现场条件中包含施工排水，施工的雨污水排水办理是否由发包人办理

答疑4：详见答疑1。

质疑5：1、西侧支护重力式挡土墙及排水沟已超用地红线，是否按图施工

2、建筑总平面布置图中，北侧边坡已超建设用地红线，是否需要调整支护做法

3、缺基础说明及大样图

4、缺地勘报告

5、本项目项目名称为：****二期北区学生宿舍建设项目EPC总承包，还是：****二期北区学生宿舍建设项目

答疑5：①按设计图实施。②不用调整支护做法。③根据《**市建筑工程初步设计文件编制技术规定（2024年版）》的初设图纸编制深度要求，初设阶段需明确桩基础的平面布置、基桩直径、桩基础的持力层、桩基础拉梁尺寸等，初设图满足该编制深度要求。基础施工图说明及配筋大样图需在下一阶段，施工图阶段完善。④详见补遗部分内容。⑤****二期北区学生宿舍建设项目EPC总承包。

质疑6：一、建筑

1、建筑西侧非机动停车区域与建筑间距不满足规范要求。

2、担架电梯井道尺寸建议增大一些，现尺寸可能不太满足担架梯轿厢尺寸要求。

3、首层无障碍宿舍里的无障碍卫生间不满足无障碍设置要求。

4、屋面-2做法保温层上保护层不足50厚。

二、结构

1、宿舍未进行减震隔震设计，是否需要考虑。《国家发展改革委等部门关于加强高校学生宿舍建设的指导意见》发改社会〔2024〕25号 第十五条“位于高烈度设防地区、地震重点监视防御区的**高校学生宿舍建筑要采用隔震减震等技术”本项目所在地区为地震重点监视防御区，初设未见隔震减震设计内容。

三、给排水

1、设备表中应给出室内外消火栓泵设备参数，数量及热水机房设备参数等。

2、室外工程应给出室外化粪池等参数。

四、电气

1、已经设置火灾自动报警区域主机，单体为什么不设烟感、广播、手报、声光报警器等点位

2、是否需要设消防电源监控系统。

3、是否设置智能照明。

五、暖通

1、宿舍每层走道排烟均为自然排烟，且清晰高度均设为1.5m，低于宿舍门2.4m高度，难以满足防烟分区互不串烟要求，不满足《消防设施通用规》GB55036-2022第11.3.2的要求，应补设机械排烟系统。

2、生活水泵房为相对较为干净的要求，自然通风能否满足要求，请确认。

3、初设图纸柴发机房绘制不完善，缺少通风的相关设计，柴发机房不建议采用自然通风，请补充相关设计。

4、初设说明未说清楚宿舍卫生间排风方式，统一同层排放还是屋顶高空排放若为高空排放，是由建筑专业做风帽，还是暖通专业做接力风机。

答疑6：

一、建筑：①《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-2014****停车场是指供社会车****停车场。对于供住宅小区车辆停放的地面车位、单位内临道路或根据场地情况配置的停车位，该规范未做具体规定。本条已与初设审查专家进行沟通，也取得了专家认可。②井道尺寸目前按常用尺寸设计。在施工图及电梯二次深化设计阶段可根据与电梯厂家配合情况调整电梯相关设计（包含电梯井道，顶层高度，梯速，载重，电梯门洞等）。③经复核，首层无障碍宿舍里的无障碍卫生间门及相关洁具布置均满足无障碍设置要求。若投标单位认为需优化，可在施工图设计阶段局部优化。④屋面-2为不上人屋面做法，可在施工图阶段进行优化。

二、结构：①不做减隔震设计，已进行抗震设防专篇性能化设计专项咨询，后续施工图阶段需根据专家咨询意见落实抗震加强措施。

三、给排水：①室内外消火栓泵参数详水泵房大样。热水机组均考虑在屋面无热水机房。空气源热泵参数可按照制热量暂估。②生化池日处理能力详总图右边。

四、电气：①仅为设置区域报警主机，根据规范和初设专家回复可不设置烟感、广播、手报、声光报警等。②不需要设置。③不设置。

五、暖通：①走道以及净高不超3m的房间，清晰高度在净高一半以上即可，宿舍门默认常闭，满足规范对于挡烟垂壁要求，且此做法已通过初设专家评审，符合规范。②自然通风可满足要求。③经复核，初设图纸中已引注柴发机房自然通风窗，以及热风和尾气的排放百叶等。自然通风可满足要求。④经复核，各层平面图均已表达卫生间通风通用系统，同层排放至空调外机位处。

质疑7：1.请问人员的社保缴纳证明是否可提供无****公司所缴纳的社保

2.招标文件第八章投标文件格式中三、资格审查部分（三）承诺是否包含招标文件中要求的所有承诺，投标人是否无需提供除此之外的其他承诺

3.请问投标文件制作系统软件导出的电子投标文件格式与招标文件PDF文件中的投标文件格式不一致的以哪个为准

答疑7：①可以。②投标人应当仔细阅读招标文件，根据招标文件要求和投标人自身情况进行相应的承诺。③经核实，招标文件的PDF格式和电子投标文件格式一致。如果确实有不一致的，以投标文件制作系统软件导出的电子投标文件格式为准，但无论采用哪种格式，原则上均不作为废标理由。

二、补遗部分

现补充发布地勘报告资料和概算文件，详见附件。

注：本答疑及补遗通知与招标文件有冲突的地方，以本答疑及补遗通知为准，本答疑及补遗通知作为招标文件的组成部分。请各投标人自行下载，不管下载与否均视为投标人已全部知晓。

招 标 人：****

**精****公司

招标代理机构：****

2024年10月9日