宁夏三环拍卖有限公司石嘴山市三套房产处置拍卖公告

拍卖标的名称

**市三套房产

拍卖项目编号

****

拍卖机构

****

公示起始日期

2024.****.10

公示截止日期

2024.****.24

标的所在地区

**回族自治区**市

一、委托人承诺

本委托人现委托****在中拍平台（http://paimai.****.cn）对**市三套房产进行公开拍卖。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过法律、章程规定的有效的内部决策，并获得相应批准；

3.我方所提交的相关附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、转让方简况

委托人基本情况

委托人名称

****中心****中心

注册地（住所）

**市**区游艺东街521号

法人代表

高宏广

****为

批准情况

批准单位

宁****运输厅

三、拍卖标的简况

**市三套房产处置，****公司获取。

资产评估情况

评估机构

**旭瑞房地产****公司

评估基准日

2024年9月16日

拍卖标的对应

评估值

详见评估报告

标的详情

参考信息

序号

名称

面积

（㎡）

参考价（元）

1

**区**南路36-2-4号

65.45

39925

2

**区安乐桥街74幢3单元102号

57.30

27275

3

**区安乐桥街74幢1单元301号

57.30

23837

四、拍卖要求及资格条件

拍卖条件

拍卖底价

详见评估报告

价款支付方式

按双方《竞买协议》的约定执行。

竞买注意事项

1、****公司组织的标的展示或现场勘查，并自行对标的现状进行调查了解，并提供真实有效的身份证明和资质证明。

2、法律法规对标的物竞买资格有特殊规定的，竞买人须符合相关要求并具备规定的资格或条件；因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应责任。

3、买受人须在成交3个工作日内支付全部成****公司账户，完成支付后签署《成交确认书》，买受人持有《成交确认书》后联系委托人约定过户时间进行过户。

4、买受人逾期未支付拍卖款，交纳的保证金不予退还。同时，我司可以裁定重新进行拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

5、本场拍卖标的信息所登载的各项事项仅供参考，实际以拍卖标的现状为准。竞买人对拍卖标的现状有异议的，应在办理竞买登记手续前提出或不参与竞价。受托拍卖方对拍卖标的现状及瑕疵（包括未发现的潜在瑕疵）等不承担任何保证和担保责任，提供的有关标的资料仅供参考，本次拍卖以标的现状实物为准。

6、竞买人参与网上竞价，即表明已完全了解标的现状，认同并接受拍卖标的现状无异议，并愿承担一切法律责任。竞买人签订竞买合同时，进行瑕疵知晓承诺，保证对拍品的现状瑕疵完全了解并接受或自行予以排除。

竞买条件

1、中华人民**国境内外的法人和法律认可的其他组织，均可参加竞买；

2、竞买人提交的书面竞买资料应包括：（1）自然人身份证；（2）如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证；（3）交纳保证金的凭据；（4）本行要求的其他资料。

保证金设定

是否交纳

保证金

是

交纳金额

人民币5000元/套

交纳时间

2024年10月23日12点前（以保证金到账时间为准）

交纳账户名称

****

开户行

建行**尚景支行

交纳账号

640********000000086

五、拍卖交易信息

拍卖交易

公告期

2024.****.10-2024.****.24

拍卖交易说明

标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的不承担瑕疵担保责任。

标的自公告之日起由拍卖人组织开始展示，竞买人也可自行前往查看。有意竞买者于拍卖会前交纳相应的保证金后，持有效身份证到我单位办理报名手续。

展示地点：**回族自治区**市

交易方式

公开拍卖

拍卖时间

2024年10月24日上午10点

拍卖网址

http://paimai.****.cn

拍卖公告发布

媒体

中国商报网、**回族自治区公共**交易网

拍卖机构

拍卖机构

****

拍卖机构项目经办人

赵继康

联系电话

155****2177

拍卖机构项目经办人

魏璐璐

联系电话

138****1188

重要提示

(1)拍卖成交后因标的自身原因无法过户或移交的，经拍卖人核实后可向委托人申请解除成交合同，买受人在接到通知三日内将成交标的及资料全部退还给拍卖人，拍卖人在两个工作日内退还成交价款及佣金，再不做其他任何补偿。

(2)拍卖标的在移交时，产权变更时所发生的税费、所欠的水、电、暖物业等所有费用全部由买受人承担。

(3)标的成交后，需买受人自行支付土地出让金（注：土地出让金按照石嘴****中心**基准地价表：住宅用地1142元/平方米；石****中心**基准地价表：住宅用地985元/平方米为基准）。