关于娄底市康复养老中心提质改造项目可行性研究报告的批复

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****委员会

关****中心提质改造项目可行性研究报告的批复

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你单位报来《关于申****中心提质改造项目可行性研究报告审批的请示》及相关附件收悉。根据《****政府投资项目审批及管理办法》和《**市投资项目审批简化环节优化流程试行办法》（娄政办发〔2017〕43号），经研究，现批复如下：

一、项目名称：****中心提质改造项目。

二、项目建设地点、主要建设内容及规模：项目位于**市**区金星路和早元街交叉口西北角。主要建设内容及规模：项目规划总用地面积3667m2（5.5亩），总建筑面积11129.61m2，其中**养老公寓1栋，建筑面积 7237.2m2，**老年养护床位154张；**地下车库1个，建筑面积1662m2，设置地下停车位49个；****中心1个，建筑面积2230.41m2。购置安装老年养护设施及医疗设备、体检中心设备，并配套建设室外给排水、供配电、道路、绿化、室外活动场、晾晒场等工程。

三、项目单位（法人）：****。

四、项目投资估算及资金来源：本项目估算总投资10562万元，其中：工程费用8524万元，工程建设其他费用732万元，预备费917万元，建设期利息389万元；建设资****政府专项债资金、银行贷款及单位自筹。

五、项目建筑、电气、暖通等，要按国家有关节能法律法规及节能审查要求，在初步设计阶段进一步完善。请根据有关规定及本批复要求，严格按限额设计原则抓紧组织开展项目初步设计，并报我委审批工程建设总投资概算。

六、本项目勘察、设计、施工、监理、重要设备及材料购置、安装等，达到招标限额以上的依法实行委托公开招标，请根据有关法律法规规定委托相应的招标代理机构办理招标事宜。招标事项核准意见附后。

七、本项目建设期限2025年6月至2027年5月。请切实加强项目工期管理，确保项目按期按质竣工投用。如不能按期按质竣工投用，须在工期届满后一个月内向我委做出书面说明，并提出整改措施。

八、根据国家和省有关规定，本项目不得搭车建设或变相建设办公用房等楼堂馆所，不得改变业务技术用房用途，不得搞任何形式集资或摊派，不得违法违规举借债务，不得由施工单位垫资建设，严禁挪用各类专项资金。

九、根据有关规定，请你单位通过“**省投资项目在线审批监管平台”“**省工程建设项目管理系统”，如实报送项目开工建设、建设进度、竣工投用等基本信息，其中项目开工前按季报送进展情况；项目开工后至竣工投用止，按月报送进展情况。我委将采取在线监测、现场核查等方式，加强对项目实施的事中、事后监管，依法处理有关违法违规行为。

十、本审批文件有效期为两年，自发布之日起计算，在审批文件有效期内未开工建设项目的，应在审批文件有效期届满一个月前向我委申请延期。项目在审批文件有效期内未开工建设也未申请延期的，或虽提出延期申请但未获批准的，本审批文件自动失效。

****委员会

2024年8月30日