徐泾、普陀校区物业管理费

该采购项目包含两个包件，具体需求情况如下：一.********总校区、**校区）物业服务：本次招标范围为****两个校区，分别为：**总校区，位于**区徐泾镇高泾路588号；**校区，位于**区**路200弄**新村121号。总占地面积110027.40㎡，总建筑面积82701.77㎡。采购服务期限为一年。主要管理的内容设定为7个方面：1.综合管理服务2.校舍与设施设备管理3. 环境保洁与环境保护4.住宿管****总校区）5.教学辅助管理6.绿化养护服务7.体育****总校区）。 二、********总校区、**校区）保安服务（秩序维护与消防安全管理）：1.出入管理。设 24小时校门门岗执勤，校门出入高峰时段，负责校区出入口的交通指挥和疏导。 2.安全巡视。负责校区内的安全巡视，巡逻路线设置覆盖率 100%，发现异常情况，应立即报告。 3.消控监控值守。配备专职人员 24小时监控值班，消控和监控人员须100%持证上岗。消防设施器材巡查。 4.停车管理。校门口实行人车分流，疏导车辆安全驶入或驶出校门，并对报备入校车辆进行核验，引导驾驶人员安全行车、规范停车。 5.突发公共事件处置。依照《****突发事件应急处置预案》的要求快速响应，第一时间安排人员到位，控制现场，维护现场秩序。 6.自然灾害防范。如遇台风、暴雨或其他灾害性天气气象时，对设备机房、集水井、停车场、告示牌、路灯等露天设施抗强风情况进行巡查，发现异常及时报告。7.学院重大活动的安全保卫综合管控。