杨凌惠仁医院医养结合养老院项目地块

本次调****医院医养结合养老院项目地块，宗地编号为****，****示范区****医院东侧。地块四至范围为渭惠路以南，****医院以东，****大队以西，西魏店村以北。本次调查地块总面积为8690.76m2（13.03亩），其中净用地面积为6668.36m2（10.00亩），代征地面积为2022.40m2（3.03亩）。****中心点坐标为东经108.05227°，北纬34.26786°，地块原土地使用权人为西魏店村，原用地性质为农用地（耕地）。****示范区****规划局出具的《规划条件书（2023-1）》和建设用地规划许可证（地字第****032024-06号）可知，调查地块规划用途为社会福利用地，属于《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资办发〔2023〕234号）的公共管理与公共服务用地（08）中的社会福利用地（0807）。

项目组于2024年7月23日至2024年8月12日对地块及周围区域进行了以资料收集、现场踏勘和人员访谈为主的第一阶段土壤污染状况调查工作，调查结果显示：

（1）调查地块历史上不涉及有毒有害物质生产、使用、贮存、回收、处置、排放等活动；

（2）调查地块及相邻地块不涉及工业废水污染、固体废物堆放、填埋，未发生过环境污染事故和环境违法事件（废液、废渣的泄露、倾倒或填埋）；

（3）地块内及相邻地块不存在土壤、地下水、地表水等已有监测数据异常的情况；

（4）调查地块及相邻地块不存在异常颜色、气味等污染迹象；

（5）调查地块周围区域污染源对调查地块影响较小。

第一阶段土壤污染状况调查结果表明，调查地块及相邻地块当前和历史上无污染的可能，因此该地块土壤环境可以接受，调查活动可以结束，不需要进行第二阶段土壤污染状况调查，项目地块可作为社会福利用地进行开发利用。