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上海市闵行区规划和自然资源局国有土地使用权协议出让公示

国土-中标通知

上海 -上海

发布时间： 2024年10月12日

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****国有土地使用权协议出让公示

按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局 1 宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下：

一、地块的基本情况:

宗地编号：	****地块	宗地总面积：	3.33328公顷	宗地坐落：	**区浦锦街道
年限：	50年	土地用途：	中小学用地	项目名称：
成交价：	15900万元	受让单位：	上报**公司
备注：	一、物业持有。受让人应当按出让年限整体持有教育用地。二、装配式、绿色建筑及其他建设和管理要求 1、该地块装配式建筑面积比例为100%，建筑单体预制率不低于40%或单体装配率不低于60%；2、单体建筑面积超过2万平方米的为绿建二星级、单体建筑面积2万平方米及以下的为绿建基本级；3、海绵城市管理要求:年径流总量控制率为：80（%）、年径流污染控制率：60（%），具体指标数值依据市住房城乡建设管理委正式同意的《区海绵城市建设规划（2018-2035年）》中明确的地块指标要求确定，并符合海绵城市建设有关要求。4、BIM: 总投资大于1亿或单体大于2万平米需在设计、施工阶段应用BIM技术。5、可再生能源指标：可再生能源综合利用量按照关于印发《关于推进本市建筑可再生能源应用的实施意见》的通知（沪建建材〔2022〕679号）要求执行。三、主管部门意见区教育局提出以下要求：1、**学校新校舍的建设和运营管理。民办学校的设置标准学校的设置标准执行。学校选址和校舍建筑应符合国家抗震设防、消防技术等相关标准。 2、该校舍建成后用于迁入市**学校（以下称“协和尚音”）、上幼儿园（以下称“协和海富”），中心举办。 3、学校，办学内容：小学、初中学历教育。幼儿园，办学内容：学前教育（2岁-6岁全日制）。 4、根据学校办学规划及校舍情况，****小学不超过40班，初中不超过24班，预计在校生总数不超过1792人；协和海富办学规模不超过15班，预计在园幼儿人数不超过360人。具体招生计划根据市、区当年度招生政策及要求确定。

二、公示期：2024年10月11日至 2024年10月15日

三、该宗地双方已签订成交确认书，在30日内签订出让合同，相关事宜在合同中约定

八、联系方式：
联系单位：****
单位地址：**市**区秀文路600号
邮政编码：201199
联系人：孙懿
联系电话：****9531
电子邮件：

****

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2024-10-12

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