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东营市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(东公国土资告字[2024]24号)

国土-招标公告

山东 -东营

发布时间： 2024年10月13日

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****国有土地使用权挂牌出让公告(东公国土资告字[2024]24号)

出让公告

****国有土地使用权挂牌出让公告(东公国土资告字[2024]24号)

东公国土资告字[2024]24号 2024年10月12日

****政府批准,****决定以挂牌出让方式 5(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号：	****	宗地总面积：	13333.3平方米	宗地坐落：	**区工业南路以南、南一路以西
年限：	50.00年	容积率：	0.900≤	建筑密度(%)：	45.000≤
绿化率(%)：	≤15.000	建筑限高(米)：	≤24.000
主要土地用途：
三类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
三类工业用地			13333.3
投资强度：	4350.01万元/公顷	保证金：	57万元	估价报告备案号：	****924BA0004
起始价：	284万元	加价幅度：	5万元
挂牌开始时间：	2024年11月03日	挂牌结束时间：	2024年11月12日
备注：该**经济开发区，实行“标准地”供应。竞得人在土地出让成交后10个工经济开发区管理委员会签订“标准地”履约监管协议，在规定时间内再签订《国有建设用地使用权出让合同》。地块指标要求：投资强度不小于280万元/亩，亩均产值不小于280万元/亩，亩均税收不小于12万元/亩，单位能耗增加值执行国家或省能耗限额标准，各项污染物排放限值按照重点（一般）控制区域执行；涉及总量控制的指标须满足总量控制需求，**环保局《关于加强“十三五”期间建设项目主要污染物排放总量指标审核及管理工作的指导意见》（东环发〔2017〕22号）的相关要求明确替代源和替代量后方可建设。

宗地编号：	370****01309GB00081	宗地总面积：	26441.8平方米	宗地坐落：	**区河园街以南、公园街以西
年限：	50.00年	容积率：	0.800≤ 并且 ≤1.100	建筑密度(%)：	≤30.000
绿化率(%)：	40.000≤	建筑限高(米)：	≤50.000
主要土地用途：
老年人社会福利用地
用途明细：
用途名称			面积
老年人社会福利用地			26441.8
投资强度：		保证金：	328万元	估价报告备案号：	****124BA0006
起始价：	1637万元	加价幅度：	25万元
挂牌开始时间：	2024年11月03日	挂牌结束时间：	2024年11月12日

宗地编号：	370****04233GB00477	宗地总面积：	40606平方米	宗地坐落：	广青路以北、东青高速公路以西
年限：	50.00年	容积率：	0.600≤	建筑密度(%)：	40.000≤
绿化率(%)：	≤15.000	建筑限高(米)：	≤24.000
主要土地用途：
三类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
三类工业用地			40606
投资强度：	9453.3万元/公顷	保证金：	212万元	估价报告备案号：	****024BA0016
起始价：	1060万元	加价幅度：	11万元
挂牌开始时间：	2024年11月03日	挂牌结束时间：	2024年11月12日

宗地编号：	370****00230GB00383	宗地总面积：	3613.6平方米	宗地坐落：	**区纬七路以南、海防路以西
年限：	50.00年	容积率：	0.600≤	建筑密度(%)：	40.000≤
绿化率(%)：	≤15.000	建筑限高(米)：	≤24.000
主要土地用途：
三类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
三类工业用地			3613.6
投资强度：	131755.04万元/公顷	保证金：	11万元	估价报告备案号：	****024BA0025
起始价：	53万元	加价幅度：	1万元
挂牌开始时间：	2024年11月03日	挂牌结束时间：	2024年11月12日
备注：该地块位于**化工产业园，实行“标准地”供应。竞得人在土地出让成交后10个工作日内与河服务中心签订“标准地”履约监管协议，在规定时间内再签订《国有建设用地使用权出让合同》。地块指标要求：投资强度不小于280万元/亩，亩均产值不小于450万元/亩，亩均税收不小于17万元/亩，单位能耗增加值执行国家或省能耗限额标准，各项污染物排放限值按照重点（一般）控制区域执行；涉及总量控制的指标须满足总量控制需求，环保局《关于加强“十三五”期间建设项目主要污染物排放总量指标审核及管理工作的指导意见》（东环发〔2017〕22号）的相关要求明确替代源和替代量后方可建设。根据河服务中心出具的《关于违法用地地上建筑物及附着物资产处置的函》，该地块的竞得人需要到河**服务中心办理163.75万元地上资产购买交付事宜后，方可签订出让合同。

宗地编号：	370****03301GB00123	宗地总面积：	58384平方米	宗地坐落：	**区草桥沟以东、顺河路以北
年限：	50.00年	容积率：	0.800≤	建筑密度(%)：	40.000≤
绿化率(%)：	≤15.000	建筑限高(米)：	≤24.000
主要土地用途：
一类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
一类工业用地			58384
投资强度：	2740.48万元/公顷	保证金：	248万元	估价报告备案号：	****124BA0007
起始价：	1238万元	加价幅度：	19万元
挂牌开始时间：	2024年11月03日	挂牌结束时间：	2024年11月12日
备注：该**经济开发区，实行“标准地”供应。竞得人在土地出让成交后10个工经济开发区管理委员会签订“标准地”履约监管协议，在规定时间内再签订《国有建设用地使用权出让合同》。地块指标要求：单位能耗增加值执行国家或省能耗限额标准，各项污染物排放限值按照重点（一般）控制区域执行；涉及总量控制的指标须满足总量控制需求，**环保局《关于加强“十三五”期间建设项目主要污染物排放总量指标审核及管理工作的指导意见》（东环发〔2017〕22号）的相关要求明确替代源和替代量后方可建设。

二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
无

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年10月23日至 2024年11月10日到网上交易获取挂牌出让文件。

五、申请人可于 2024年10月23日至 2024年11月10日到网上交易向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年11月10日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年11月10日前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权挂牌活动在网上交易进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2024年11月03日 09时00分至 2024年11月12日 09时10分;
370****01309GB00081 号地块:2024年11月03日 09时00分至 2024年11月12日 09时30分;
370****04233GB00477 号地块:2024年11月03日 09时00分至 2024年11月12日 09时40分;
370****00230GB00383 号地块:2024年11月03日 09时00分至 2024年11月12日 09时00分;
370****03301GB00123 号地块:2024年11月03日 09时00分至 2024年11月12日 09时20分;

七、其他需要公告的事项：
无

八、 ****银行帐户：
联系地址：**市府前大街95号
联系人：王云岭
联系电话：0546-****673
开户单位：****
开户银行：/
开户账号：/

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