晋中学院空调机组维保服务项目询价文件

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NO

项目

保养标准

结论

1

真空保养

1.真空泵极限真空确认：极限真空＞100Pa必须保养或维修。

2.分别确认主体、高发真空及气密性。

1.使用真空计测量，机组真空正常。

2

水质管理

1.卸下测垢计检查吸收器、冷凝器、蒸发器结垢情况。

2.检查铜管是否结垢或堵塞、过滤网是否堵塞或损坏。

3.检查用户水处理设备（软水器）运行保养状况，督促用户保持设备完好有效。

1.铜管无结垢现象。

2.软水器运行正常。

3

周期保养

1.机组运行状况及燃烧机燃烧情况观察。

2.检查控制参数，根据负荷调整。

1.燃烧机工作状态良好。

2.控制参数正常。

4

安全检查

1.查看燃气机房燃气泄漏报警装置安检合格证书，如没有安检，要求用户报有关部门年检。协助用户检查机房强力排风机是否正常运转。

2.检查机房是否有漏油、漏水，排水是否通畅，如有问题，要求用户及时处理。

3.机房及控制柜接线规范，严禁从机组电控柜内对外接电源。

4.检查烟道排烟是否通畅，要求用户每2年打开烟道检修孔检查是否堵塞并及时清理。

1.地下机房燃气泄漏报警装置工作正常，与机房强力排风机联动。

2.机房无漏油、漏水现象。

3.控制柜接线牢固，无对外接电源。

4.烟道排烟通畅、无堵塞。

NO

项目

保养标准

结论

1

转冷保养

1.机组及水系统转换成制冷状态，机组控制参数检查及调整。

2.严格按《关于机组制冷保养及安全检查的通知》检查、校验靶式控制器。

3.更换到期密封件、防爆片、冷水温度传感器、冷水靶式控制器。校验机组温度、液位、压力传感器，达不到要求立即更换相关器件。

4.清理燃烧机风机风轮、雾化盘、点火电极、喷嘴、燃料过滤器等；检查烟管及炉膛，如出现结垢，指导用户立即清理；燃烧机电机如有异响应及时更换轴承。根据负荷确定燃烧量，并用烟气分析仪精调。

5.检查屏蔽泵、燃烧机电机、BY水泵、BY冷却风机对地绝缘电阻，对地电阻＜0.5MΩ。

6.变频器风扇除尘、机组控制柜器件除尘及接线整理、器件检查。

7.检查BY机组自动加药装置、软水器运行可靠；确保工业盐、药剂充足，软水器树脂有效。

8.检查用户水系统过滤器、水泵、冷却塔、管道保温等。督促服务商对保修期内或已签年协议的BY机组水泵、冷却塔进行保养。

1.机组及水系统已转换为制冷状态，控制参数设置正常。

2.已按要求检查校验靶流，动作正常。

3.已完成器件更换，工作正常。

4.保养燃烧机各部件，经点火运行、烟气分析，燃烧量和烟气成分均正常。

5.检查各电机绝缘均正常。

6.变频器和控制柜除尘整理。

7.加药装置运行可靠，药剂充足；软水器运行良好，树脂有效。

8.保养后，水系统状态良好，可正常使用。

2

真空保养

1.真空泵极限真空确认：极限真空＞100Pa必须保养或维修。

2.分别确认主体、高发真空及气密性。

3.检查自动抽（排）气性能，确认是否漏液或返气。

1.使用真空计测量，机组真空正常。

No

项目

保养标准

结论

1

机组精调

1.校验冷水一、二、三级保护装置是否可靠动作。

2.出力达不到要求、以及进行大型技改的机组需优先进行精调。机组精调后须填写至《售后服务单》。

3.要求每台机组每3年至少精调1次。

1.冷水保护装置动作可靠。

2

真空保养

1.真空泵极限真空确认：极限真空＞100Pa必须保养或维修。

2.分别确认主体、高发真空及气密性。

3.检查自动抽（排）气性能，确认是否漏液或返气。

1.使用真空计测量，机组真空正常。

3

周期保养

1.机组控制参数检查，根据负荷调整。

2.检测冷却水出口及冷剂压差管温度，如温差＞5℃且板交机组稀液温度＞40℃（管交机组稀液温度＞43℃），应确认铜管是否结垢。

3.机组运行状况及燃烧机燃烧情况观察。

4.检查BY机组自动加药装置、软水器运行可靠，工业盐、药剂充足，软水器树脂有效。

5.检查机组水泵、冷却塔运行情况，如有异常督促用户或服务商改进，确保机组出力。

1.机组控制参数正常。

2.铜管未结垢。

3.燃烧机工作正常。

4.加药装置运行可靠。

药剂充足；软水器运行良好，树脂有效，工业盐充足。

5.水泵、冷却塔工作正常，无异响。

No

项目

保养标准

结论

1

转热保养

1.机组及水系统转换成制热状态，机组控制参数检查及调整。

2.做好机组冬季防冻管理。

3.检查采暖及卫生热水换热铜管是否结垢。

4.确认3个角阀100%关闭。

5.清理燃烧机风机风轮、雾化盘、点火电极、喷嘴、燃料过滤器等；检查烟管及炉膛，如出现结垢，指导用户立即清理；燃烧机电机如有异响应及时更换轴承。根据负荷确定燃烧量，并用烟气分析仪精调。

6.检查机组外表锈蚀情况，自行或督促用户刷漆处理。

1.机组及水系统已转换为制热状态，控制参数设置正常。

2.已添加BTA（或MBT），再排水防冻。

3.温水及卫生热水铜管未结垢。

4.现场检查角阀已关严。

5.保养燃烧机各部件，经点火运行、烟气分析，燃烧量和烟气成分均正常。

6.机组外观无锈蚀。

2

真空保养

1.真空泵极限真空确认：极限真空＞100Pa必须保养或维修。

2.分别确认主体、高发真空及气密性。

1.使用真空计测量，机组真空正常。

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