贺州市中心城区姑婆山片区01编制单元GP01—01—38地块控制性详细规划调整图则批前公示

为促进姑婆山小镇发展与更新，满足休闲度假养生人群的居住需求。姑婆山管委申请，拟对GP01—01—38地块进行调整。编制的《****中心**姑婆山片区01编制单元GP01—01—38地块控制性详细规划调整专题论证报告及图则》已通****委员会2024年第7次会议审议，根据《中华人民**国城乡规划法》《**实施〈中华人民**国城乡规划法〉办法》《****建设部关于印发〈关于城乡规划公开公示的规定〉的通知》规定，将该调整图则予以批前公示。

一、项目地址

姑婆山小镇内，姑婆山大道与康养路交汇处东南侧。

二、主要公示内容

根据《****中心**姑婆山片区01编制单元GP01—01—38地块控制性详细规划调整图则》，地块调整前规划指标为：GP01—01—38地块面积约38.5亩，用地性质为商业用地+商务金融用地、娱乐用地，容积率不高于1.2，商务金融、娱乐建筑兼容比例不高于30%，建筑密度不高于35%，绿地率不低于25%，建筑限高16米。

调整内容：拟将地块用地性质由商业用地+商务金融用地、娱乐用地调整为二类城镇住宅用地+零售商业用地、旅馆用地（零售商业、旅馆建筑兼容比例不高于30%），规划指标相应调整，即容积率调整为不高于1.8，绿地率调整为不低于30%，建筑限高调整为50米，建筑密度保持不变。

三、公示地点

（一）**日报。

（二）****网站http://hz.****.cn/。

（三）姑婆山小镇内，姑婆山大道与康养路交汇处东南侧。

该控规调整内容涉及周边相关利害人的合法权益，现按程序向社会公示，如社会各界人士及相关利害人对该控规内容有异议和建议，请于公示期（2024年10月14日至2024年11月12日）内将书面意见（署真实姓名和联系地址、通讯方式）送达或发邮件到****城市建设科（地址：**市**大道403号，电话：****433，邮箱：hzcsjskgg@gxj.****.cn）。

附件：1.区位图

2.调整前图则

3.调整后图则

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2024年10月14日