太湖县晋熙镇观音路北侧、经一路东（原德晋日化）工业房地产拍卖项目交易公告

**县晋熙镇观音**侧、经一路东（原德晋日化）工业房地产

拍卖公告

受****委托，我公司依法按现状****交易中心以现场竞价方式进行公开拍卖。现公告如下：

一、基本情况：

1、拍卖标的：**县晋熙镇观音**侧、经一路东（原德晋日化）工业房地产，具体包括房屋建筑物、土地使用权等，详见皖中诚评报字[2024]第177号评估报告书。

2、竞买保证金：伍拾万元整（小写：500,000.00元），加价幅度2万元/次。

3、标的拍卖参考价：柒佰柒拾捌万肆仟叁佰元整（小写：7,784,300.00元）。

二、竞买人条件：

（一）在中华人民**国境内注册的企业法人，不接受企业联合报名。企业法人以及企业法定代表人无严重失信行为，未被列入失信被执行人名单。

（二）竞买申请人须提交资料：合法有效的企业营业执照（三证合一，验原件，留复印件）、法定代表人身份证及复印件（委托代理的，应同时提供法定代表人授权委托书、代理人身份证及复印件）。

（三）竞买人条件经审查合格的，缴纳竞买保证金，取得竞买资格（****公司基本账户汇入）。

竞买保证金账户：

账户名称：****交易中心

开户银行：****公司**县支行

账号：185****54491

(备注：付2024年10月30日拍卖**县晋熙镇观音**侧、经一路东（原德晋日化）工业房地产的竞买保证金款）。

三、竞买报名登记、现场考察时间、地点

（一）竞买报名时间：2024年 10月14 日起至2024年10 月 28日止(工作日上午8:00至12:00，下午2:30至5:00)。

（二）竞买申请人持参加竞买申请资料到****公司办理报名手续，购买拍卖资料（资料费500元）。

竞买报名地址：**市**区戏校南路90号三层

联系人：严女士 联系电话：0556-****142 135****9118

（三）竞买申请人在报名后统一组织现场踏勘。

（四）竞买申请人符合竞买人条件，办理好报名手续，缴纳竞买保证金截止时间为2024年10月28 日17时之前（以实际到账为准）。标书代写

（五）报名截止后，如仅有一位竞买人，则采取报价方式（填写报价单）拍卖，****公司于拍卖会现场提供。

四、拍卖时间和地点：

拍卖时间：2024年 10月 30 日上午9点30分

拍卖地点：****交易中心开标二室标书代写

五、特别提示及说明：

（一）本次拍卖的**县晋熙镇观音**侧、经一路东（原德晋日化）工业房地产均以现场现状为准。竞买人应自行对拍卖标的进行现场勘查，全面了解出让文件和标的现状，一旦提出竞买申请，即视为对拍卖文件内容清楚并自愿受其约束，对标的现状无异议。竞买人竞得标的后，不得以该标的拍卖文件和现状异议对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩。

（二）标的移交后，竞得人所经营的项目只能用于工业项目，不得用于其他项目；厂房后续改扩建须符合住建、资规等主管部门相关要求。

（三）拍卖成交的，竞得人须当场签订《成交确认书》，支付拍卖佣金7000元。公示期满后3个工作日后签订《**县晋熙镇观音**侧、经一路东（原德晋日化）工业房地产转让合同》，并于10日内付清所有成交款项。如竞得人拒签《成交确认书》、或未按约定期限支付成交款和拍卖佣金，按照该标的成交价的20%收取违约金。违约保证金从竞买保证金中优先扣除，不足部分依法追偿。出让人依法重新出让时，原竞得人不得参与该标的的竞买。

未竞得人缴纳的竞买保证金在拍卖活动结束后五个工作日内由收款单位退还（不计息）。

（四）本次拍卖采用增价方式，并设有保留底价，没有达到保留底价的，不予成交，达到或超过保留底价的按照价高者得的原则确定竞得人。拍卖主持人可根据竞价情况，调整增价幅度。竞买人一经应价或报价，不可撤回。

（五）买受人缴纳全部成交款后，凭《**县晋熙镇观音**侧、经一路东（原德晋日化）工业房地产转让合同》与委托人办理标的交割手续，委托人按现场现状交付标的给买受人，买受人须在规定时间内办理不动产的过户手续，过户税费按照法律规定各自承担，具体金额以办理时不动产登记部门核定金额为准。

（六）成交价款不包含不动产过户、变更等其他费用。

（七）其他未尽事宜详见报名时领取的拍卖资料。

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****公司

2024年10月 14日