泉州火车站综合交通枢纽站7号地区域招商预公告

****车站综合****市政府的重点项目，重要的民生工程，为更好推进本项目7号地区域的招商运营，吸引优质企业、优质项目进驻，提高整体运营效益，拟面向社会公开招商，现将有关事项预公告如下：

一、项目简介

****车站综合交通****车站西侧（**区北峰街道），项目占地316亩，建筑面积约10.14万平方米，总投资约13.6亿元。主要建筑物包括1号楼****中心，2号楼办公配套用房，3号楼发车平台，4号楼宿舍，5号楼公交场站，6号楼维修车间，7****能源站等。主要功能是为进出站旅客提供火车、客车、旅游车、公交车、出租车、私家车、网约车等各种交通方式的无缝换乘，公交车通达**市区、****中心、**和**市区等。主要建设包括**汽车北站、公交站、地下停车场895停车泊位、****停车场127停车泊位、东侧停车场914个停车泊位、****基地等，目前枢纽站已引进网约车培训、****中心、餐饮娱乐等多种业态商户。

该项目毗邻清源山风景名胜区，****中心市区约10公里，距离**开元寺、清真寺、****博物馆、**公园、**广场等主要景点约5-10公里（10-15分钟车程）；周边交通网络完善，距离**高速公路出入口（**北）约2公里，**-北峰快速通道15****政府，面前东西大道和南北大道连接****机场、**市、**、****等县市；周边环境优越，****广场、南侧广场、****广场，绿化面积达5万多平方米；一公里范围圈内，有**未来城、万科、龙兴小区等房产项目，有**软件园、****医院、910医院及其它配套项目等。

二、招商范围

7号地区域，该区域优化综合能**北站合理布局，将能源供应、汽车服务、办公休闲等功能融为一体，实现“光储充”一站式****基地。

三、项目商业用途

7号地招商用途：洗车机、汽车美容、****电站等经营业态。

（注：加工、仓储、高危、高污染、高爆和其它违反法律法规的经营活动和项目不列入招商范围）

四、招商经营方式和**期限

1、项目纯租赁方式：7号地可整体出租，也可分租。

2、**方式包括且不限于以上方式，根据不同项目业态实际情况，具体商谈确定。

五、运营租金

委托有资质的第三方中介评估机构按市场实际进行评估或另行商洽。

六、招商相关条件

1、承租方或**方需具备独立法人资格，企业信誉及财务状况良好，无不良信用记录。

2、**方需具备相应的经营资质和项目运营经验，有洗车机、汽车美容运营经验和案例、****电站运营经验的企业或个人优先考虑。

七、意向企业或个人提供资料

1、所需资料：企业法人营业执照复印件、个人身份证；洗车机、汽车美容、****电站运营或其它运营案例等。

2、意向承租或**经营的企业或个人可携带上述相关材料至****洽谈，现场踏勘并索取相关的商业资料。

3、意向**企业或个人于2024年12月31日前向招商人（****）报送**运营方案、可行性分析报告等相关书面材料。

八、其它事项

详情可来电咨询。

招商人：****

联系人：蔡女士

联系电话：185****3257

联系地址：**省**市**区北峰街道普贤路962号综合交通枢纽站2号楼三楼

产权交易机构：****中心

联系人：钟先生 联系电话：0595-****9091

附件：1.项目区位图

2.项目整体图

3.设计平面图

4.商业空间图

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2024年10月12日

附件1：项目区位图

附件2：项目整体图

附件3：设计平面图

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附件4：商业空间图

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