仁怀市国酒新城北区商业用房产权第三次拍卖电子竞价公告

**市国酒**北区商业用房产权第三次拍卖

电子竞价公告

受委托，本公司定于2024年11月12日（星期二）15时整，在**公共**交易平台（**市）国有产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址：（http://111.****.26:88/TPBidder），以网络竞价方式，****办事处国酒**北区一组团、二组团商业用房产权进行公开电子竞价。现公告如下：

一、标的基本情况

加价幅度为每次10000元，或其整倍数。

1、本次电子竞价拍卖的标的，均以现状进行拍卖，如拍卖标的处于租赁状态的，在同等条件下承租人具有优先购买权。若承租人未竞买成功，买受人应按照“买卖不破租赁”的原则按原合同商务条件履行至合同期满。

2、拍卖成交价款支付方式：拍卖成交后与委托人签订《房屋买卖合同》，并按照《**省企业国有资产交易监督管理办法》，资产转让价款应在《房屋买卖合同》签订之日起5个工作日内一次性付清。金额较大、一次付清确有困难的，可以采取分期付款的方式，采用分期付款方式的，首期付款不得低于总价款的50%，并应在合同生效之日起5个工作日内支付；其余款项应提供转让方认可的合法有效担保，****银行贷款利率支付延期付款期间的利息，付款延期期限不得超过3个月。

3、产权手续办理：买受人按照规定缴清拍卖价款后，******局、市住建局后及时办理，办理产权手续产生的税、费由买卖双方按国家相关规定各自承担。

4、交场条件：交场以交场时的现状为准（已租赁的，不含承租人已装修部分），水电按照原电力设计规范铺装到位。

5、产权单位可****银行贷款咨询。

6、本次拍卖支持多个主体联合竞买，在资产现状满足条件的情况下可单独办理不动产权。

7、本次电子竞价《拍卖公告》、《交易文件》中所列面积仅供参考，****管理部门颁发的《不动产权证书》所载面积为准，若与拍卖面积有差异的，买卖双方互不找补。

二、竞买人资格及优先购买权

1、除法律另有规定外，在“信用中国”网站（www.****.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞买。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞买将取消其竞买资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

2、根据相关法律法规规定，本次拍卖的商业用房产权优先购买权人需竞买商业用房产权的，****公司联系，按要求办理报名手续、缴纳竞买保证金，并按时参加电子竞价。未按照前述规定进行优先购买权人登记、缴纳竞买保证金的，依照相关法律法规，视为放弃优先购买权。

三、交易方式

本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞买人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。

四、竞买报名时间及方式

竞买报名时间自2024年10月12日起至2024年11月11日下午5点截止。竞买报名和电子竞价均通过电子交易系统（网址：http://111.****.26:88/TPBidder）进行，竞买人须按照本《交易文件》第二章“竞买须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。

本次竞买不收取报名费、资料费。

五、竞买保证金

竞买保证金见《标的基本情况》表格中“竞买保证金”，按标的缴纳。缴纳时间为2024年10月12日至2024年11月11日下午5点截止，竞买保证金须以转账方式支付****交易中心，不接受现金支付。

保证金收款单位：****交易中心；

****银行：****分行**路支行；

****银行账号：523********35640001

竞买保证金的支付方式及处置方式详见“竞买须知”。

特别提示：竞买人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞买。保证金到****银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞买人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。

六、标的展示

标的所在地现场展示

展示时间：2024年10月12日至2024年11月11日9：00—17：00（节假日除外）。

查看标的联系电话：199 8520 5950（王先生）

查看标的请提前预约。

我公司建议，竞买人应在拍卖开始前，亲自到展示现场查验或其它方式亲自审看竞买拍品，自行判断拍品的实际状况。竞买人有责任自行了解有关拍品的实际状况并对自己竞价行为承担法律责任。

七、网络竞价

网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞买人报价，系统自动**竞价时间5分钟。标书代写

若在**的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。

若在**的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

网络竞价开始时间：2024年11月12日15时整。

八、签订《电子竞价成交确认书》、缴纳成交价款及佣金

买受人在竞价结束次日起3个工作日内按“竞买须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《成交确认书》，并在规定时间内缴纳成交价款和拍卖佣金，佣金收取标准如下：

1、拍卖成交额在1000万元（不含）以下：按1%收取；

2、拍卖成交额在1000万元至2000万元（不含）：按0.8%收取；

3、拍卖成交额在2000万元至5000万元（不含）：按0.6%收取；

4、拍卖成交额在5000万元至1亿元（不含）：按0.4%收取；

5、拍卖成交额在1亿元以上：按0.2%收取。

九、对异议的处理方式

按“竞买须知”第十三条执行。

十、电子竞价咨询地点及电话

1、**市**区豆芽湾枫丹白露A栋8楼1号（****），联系电话：182****9989（邓先生）

2、**市新蒲新区**大道东****交易中心）

账号注册：0851-****6839 保证金缴纳和退付：0851-****6822 业务办理：0851-****6831 0851-****6823 软件系统使用：0851-****6826、181****7863、（qq：****59940）

温馨提示：请各位竞买人在报名前下载本项目《交易文件》（点击本公告页面下方“附件信息”处：****办事处国酒**北区一组团、二组团商业用房产权第三次拍卖交易文件），并请仔细阅读，竞买报名和保证金一经提交，即视为对本次《交易文件》和其他相关文件及标的现状等完全知晓且无异议，并对具备竞买人资格进行自我确认，完全接受可能存在的风险。

附件：《交易文件》

****

2024年10月12日