2024年新疆吐哈石油勘探开发有限公司石油大厦餐饮场地出租项目

可不招标公示

项目名称:

2024年****石油大厦餐饮场地出租项目

项目概况：

1.本项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金来源已落实，具备谈判条件。

项目名称：2024年****石油大厦餐饮场地出租项目

项目编号： **** ；

项目金额：****789元（大写：人民币壹佰零柒万肆仟柒佰捌拾玖元，含税）。

2.项目背景概况

资金来源：收入

功能用途：吐哈石油大厦2018年将大厦主楼一、二层餐饮经营区域、部分会议厅整体出租，通过公开招****商贸有限公司签订了出租合同。由于到期后的租赁工作招标失败，同时原承****商贸有限公司提出在招标结束前继续承租大厦餐饮经营区域。为保证大厦餐饮服务的正常运营，****商贸有限公司签订三个月的场地出租合同，租金标准按照《2018年****石油大厦餐饮场地出租合同》标准执行。

服务期限：自合同签订之日起三个月。

服务标准:

（1）租赁期间，承租方依法自行办理工商、税务等相关许可手续，按照合同约定用途合法经营，独立承担经营主体法律责任。

（2）本项目不得用于违反国家法律法规的行业。

（3）承租方承担全部租赁场地及其附着设施的维修费用，并负责设施设备的日常管理，负责计量器具的检验。

（4）不得擅自改变租赁物内部结构、装修租赁物或添加对租赁物结构有影响的设施、设备。

（5）承租方承担租赁期间发生的包括但不限于租赁物损坏、设备设施事故、工程质量事故、人身伤亡、交通事故、火灾、爆炸、安全环保等一切问题的责任和处理问题的费用。

（6）承租方负责餐厨垃圾的处理，按照出租方规定摆放垃圾桶，不得造成环境污染；不得以任何方式擅自处理出租方任何设施设备；不得在租赁场地内堆放易燃易爆、剧毒、放射性物质，不得利用房屋从事违法和危害公共利益的行为，不得侵害他人的正当权利；不得使用房屋对外提供担保、贷款、质押等。

（7）承租方全面承担租赁场地的消防安全责任，确保场地、人员安全；配合社区行政管理，自行解决租赁场地租赁期间的企地关系、民族关系，并自行承担处理关系的费用。

（8）承租方在经营过程中发生的所有债权债务全部由承租方自行承担。

（9）承租方未经出租方书面同意不得擅自转租、分租、转包、转让、转借或变相转租、转包。

（10）承租方负责向住店****酒店标准的早餐。

服务内容：将位于**市**东路369号吐哈石油大厦主楼一、二层餐饮经营区域，会议中心二、四层会议厅及包厢区域进行出租，出租场地建筑面积约为7715平方米。房屋结构为：框架，层数：两层。具体包括：（1）主楼一楼西侧餐饮区域、一楼大厅西南侧晓岛婚庆办公区域、一楼大厅东北侧亼夜厅区域；（2）主楼二楼西侧餐饮区域、二楼火锅区域；（3****中心二楼**厅、四楼昆仑厅及金合欢包厢；以上区域含所有后堂、洗碗间、切配中心等附属区域。

3.用户单位项目承办人：****中心 李洪涛 联系方式：****180

4.专业部门项目承办人：财务部 张剑宽 联系方式：****887

项目单位：

吐哈石油大厦

项目类别：

服务类

项目分类：

三类

拟采用的采购方式：

单一来源

拟选商名称：

****商贸有限公司

可不招标事项理由：

1.可不招标事项：****公司《选商管理办法》第二十条：（七）需要向原中标人采购工程、服务或者物资，否则将影响施工或者功能配套要求的。

2.《选商管理办法》第四十三条符合下列情形之一的项目，可以采用单一来源采购方式：（三）必须保证原有采购项目的一致性或者服务配套的要求，需要继续从原“三商”处采购的。

具体理由：

理由详述：吐哈石油大厦2018年将大厦主楼一、二层餐饮经营区域、部分会议厅整体出租，通过公开招****商贸有限公司签订了出租合同。由于到期后的租赁工作招标失败，同时原承****商贸有限公司提出在招标结束前继续承租大厦餐饮经营区域。为保证大厦餐饮服务的正常运营，我中心申****商贸有限公司签订三个月的场地出租合同，租金标准按照《2018年****石油大厦餐饮场地出租合同》标准执行。

本项目符合上述规定，可以不招标并采用单一来源采购方式。特申****商贸有限公司独家谈判。

公示开始时间：

2024年10月16日—2024年10月21日

项目单位联系方式：

用户单位项目承办人：****中心 李洪涛 联系方式：****180

采购中心联系方式：

许攀 0902-****938 电子邮件：xupan@petrochina.****.cn

其它：

无