2024年第3期房屋（钟秀中路公交停车场沿街店面房屋）招租公告

****集团有限公司2024年第3期房屋（****沿街店面房屋）招租公告
一、项目概况：
1、项目名称：2024年第3期房屋（****沿街店面房屋）招租项目
2、资产概况：本次招租****停车场沿街店面房屋，共12个标的，具体详见附件清单
3、资产所有人：****集团有限公司
4、拟租赁期限：三年
5、租金底价：具体详见附件清单
6、支付方式：租金收缴遵循“先缴后用”的原则，具体详见附件清单。
二、招租方式：公开挂牌、资格后审
1、招租人通****集团有限公司网站（http://www.****.cn/）发布招租信息。
2、有意参加本项目招租的自然人或法人，自公告上网发布之日起至2024年10月25日，每日工作时间（8:30—17:00（节假日除外））按照本公告下附件《申请函》的形式，进行申请确认，联系人：沈工，联系电话：0513-****9982。
确认形式1：回函（加盖公章）发彩色扫描件至邮箱****@qq.com中，并致电招租人确认邮件送达，确认是否参与本项目相关事宜。
确认形式2：回函（加盖公章）直接送****集团****管理部(地址：**市**区外环东路96号）。
注：未按上述要求进行招租文件获取及进行确认参与竞租的，视为放弃本项目竞租。
三、竞租人资格条件：
1、具有独立承担民事责任的能力及一定经济实力的社会自然人、工商个体户或企业法人。
2、近五年内没有违法行为，在以往租赁过程中没有违规和违约行为。
3、竞租人在投标开标时须提供的资料：标书代写
3.1法人版，以下资料的复印件须加盖本单位公章：
①法人营业执照（副本）复印件；
②法定代表人身份证明书或授权书原件【如法人代表亲自投标可不提供】；
③有效身份证复印件；
④报价函。
3.2自然人版，以下资料须提供加盖手印：
①授权委托书；
②有效身份证复印件。
③报价函。
以上资料的复印件须提供原件核对（原件待核对无误后现场退还）。
四、交易保证金：
1、本项目的交易保证金数额：2000元 /标的 。
2、交易保证金递交方式： 竞租人在项目开标前须递交交易保证金，保证金应当以汇票、转账、现金等形式递交。标书代写
保证金账户信息如下：
账户名：****集团有限公司
开户行：****银行****支行
账 号：111********00001655
3、交易保证金退还： 竞得人的交易保证金将在签订合同生效后5个工作日内，予以无息退还。其它竞租人的竞价保证金待本项目竞价活动结束后5个工作日内退还。但如竞租人（含竞得人）在本项目交易过程中有违法、违规及不诚信行为除外，其保证金将不予退还 。
五、特别事项说明：
1.招租人承诺合法享有该房屋出租权；
2.按房屋现状出租；
3.承租期间的水电等各项费用由承租人与招租人按实结算（电费按每度1.00元、水费按每吨4.00元收取），招租人开具增值税发票；
4.租赁期内，承租人经营合法项目。其经营业态、经营范围涉及许可经营项目的，应在取得有关部门的许可后方可经营。承租人自行负责办理有关营业执照和消防许可的一切必要手续，相关费用和结果由承租人自行承担，招租人概不负责，租金不受承租人是否能办妥相关审批手续的影响；
5.租赁期内，如遇市政建设、城市规划调整等特殊情况，确需提前收回该房产的，招租人须提前一个月通知承租人，承租人须无条件接受，并不得向招租人提出任何补偿要求；
6.承租人在租赁期间不得转租或以**承包等其它方式变相转租；
7.承租人在进行房屋装修时不得破坏房屋主体结构，装修方案须先报招租人同意认可；
8.租赁期内的安全由承租人负责，发生意外事故，影响其他人财产、人身安全，损失均由承租人负责。在租赁期内，承租人利用该房产进行违法经营被行政主管部门处罚、发生重**全事故或出现安全隐患不予整改的，招租人有权终止租赁合同，收回该房产，承租人应承担所有责任；
9.承租人须认可合同文本中的条款。合同到期或解除，承租人应在到期日无条件撤出，招租人不承担任何费用；
10.履约保证金为年租金的20%，水电押金详见招租清单。
六、竞价时间及地点：
1、开始时间： 2024年10月29日14:00 （**时间）。
2、会议地点： ****集团有限公司二楼会议室 。
3、竞价次数： 本项目竞价次数至少一轮 。
4、竞得人及成交价确定方式：
4.1 挂牌期满后，如只征集到一家符合条件的竞租人，则直接成交，该竞租人即成为本项目的竞得人，成交价为本项目的交易底价。
4.2挂牌期满后，如征集到两个及以上符合条件的竞租人，则采取现场书面竞价的方式确定竞得人及成交价。报价有效且最高的竞租人即为本项目的竞得人，其报价为本项目的成交价。若出现两个及以上相同且最高的有效报价，则由该报价的竞租人继续竞价，直至决出唯一的最高有效报价为止。
七、其它事项：
1、标的物的现场查看： 不统一组织，由各竞租人自行查看 。
2、出租人的本项目联系人： 陆先生 ， 联系电话： ****9399 。
3、各竞租人应当连续关注本网站发布的本项目可能发生的相关变化等信息。如没有及时获悉相关变化而引起的后果由竞租人自负。
4、****集团有限公司享有对本公告及未尽事宜的最终解释权。

申请函.docx

****停车场沿街店面房屋招租文件1016.docx