中房中新府（前期物业服务）澄清公告二

序号

内容

原 文

调整后

1

第四部分其他事项

4、投标人应表明对招标人在投标邀请书、招标文件中所提出的规定和要求表示理解；应表明投标文件连同招标人的中标通知书均具有法律约束力；应表明投标报价的有效期自2024年10月17日至2024年11月16日。标书代写

4、投标人应表明对招标人在投标邀请书、招标文件中所提出的规定和要求表示理解；应表明投标文件连同招标人的中标通知书均具有法律约束力；应表明投标报价的有效期自2024年10月21日至2024年11月20日。

2

第五部分评标办法（综合评估法）及标准,三、详细评审，商务文件，（七）投标报价

以最低有效投标报价为评标价，最低有效投标报价得10分，每高出评标价1%扣1分，扣完为止，不倒扣分。****市政府指导价《关于贯彻执行〔**壮族自治区住宅物业服务收费管理工作指导意见》的通知〕（柳发改规〔2021〕2号）文件执行。

以最低有效投标报价为评标价，最低有效投标报价得10分，每高出评标价1%扣1分，扣完为止，不倒扣分。****市政府指导价《关于贯彻执行〔**壮族自治区住宅物业服务收费管理工作指导意见》的通知〕（柳发改规〔2021〕2号）文件执行。并不得低于《**市住****政府指导标准》中最低限价。

3

第五部分评标办法（综合评估法）及标准,三、详细评审，商务文件，（九）企业信誉业绩，

4.投标人管理服务同类项目总建筑面积达20万（不含20万）以上的每个得3分，投标人管理服务同类项目总建筑面积达10万（不含）以上20万以下的安置回迁房项目每个得2分，投标人在管有10万（含）以下的每个得1分。满分 7分（同类项目指安置回迁房项目）（需提供合同扫描件及相关证明材料）

4.投标人管理服务项目总建筑面积达20万（不含20万）以上的每个得3分，投标人管理服务项目总建筑面积达10万（不含）以上20万以下的安置房项目每个得2分，投标人在管有10万（含）以下的每个得1分。满分 7分（需提供合同扫描件及相关证明材料）