临海市大洋街道临海大道南侧、东渡路西侧地块项目投资合作开发其他中标公告

**市大洋街道**大道南侧、东渡路西侧地块项目投资**开发已公示完毕，现将结果公告如下。

一、项目概况

项目名称：**市大洋街道**大道南侧、东渡路西侧地块项目投资**开发

项目登记号：****
监管部门：**市****事务中心
监管备案号：临建招备【2024】091号
****机关：****改革局

立项文件号：2405-331082-04-01-553247
招标单位（招标人）：****
建设地点：**市大洋街道**大道南侧、东渡路西侧
建设规模及内容概述：**市大洋街道**大道南侧、东渡路西侧地块项目位于**市大洋街道，本地块项目用地面积48335平方米，其中规划建设用地面积24624㎡；代征河道改造面积2284㎡；代征绿地面积3142㎡（由**单位与住宅区统一设计、同步施工验收）；代征道路面积18285㎡，容积率≤2.2，建筑高度≤80米，地上建筑面积≤54172㎡，具体详见规划条件；项目总建筑面积约74172㎡(其中地上建筑面积约54172㎡，地下建筑面积约20000㎡)，建设规模最终以有关部门审批为准（中标人报批前须报招标人备案），因此导致的工程量增减，中标人不得有异议或提出费用补偿。招标人回购住宅建筑面积约12992㎡，单价4528元/㎡；就近地下产权车位数量按**省工程建设标准《****停车场（库）设置规则和配建指标标准》（DBJ33/T1021-2023）中要求配备的车位个数去除人防车位数量后进行计取，地下室产权车位按15万/个，具体详见《回购协议书》。

招标范围：为本项目的投资**开发、销售及运营、设计、建设（含采购、施工）、验收、移交、保修以及其他为完成本项目所需的所有服务

资金来源及出资比例：自筹100%
招标标段数：1
发包方式：公开招标
招标标底或预算：招标人投资收益：本项目以招标人投资收益作为投标报价进行竞争；投标报价时，要求投标人填报的招标人投资收益金额≥4500万元，否则按无效标处理。

备注：本项目工程费用和设计费不作为评标办法中商务分评审因素，投标人报价工程费用招标控制价为38300万元，最高限价为 35619 万元（招标控制价×93%），设计费最高限价为741万元。报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。

计划工期：项目**期为合同签订至项目建设开发完成，且所有可售房产交付完成为止。根据本项目《国有建设用地使用权出让合同》中约定：建设期须在2025年2月17日之前开工，并在2028年2月17日之前竣工。取得建筑工程施工许可证后36个月内回购工程达到交付标准。

招标公告发布日期： 2024-09-03

二、中标人

中标人：****/******公司/****集团有限公司

中标价： 招标人投资收益：****0000元

工程费用：****90000元

设计费：****000元

工期：响应招标文件的要求

质量：响应招标文件的要求
项目负责人：李贵宾
资格：高级工程师
资格证书号：G****364018

项目设计负责人：徐延军

资格：一级注册建筑师

资格证书号：200****00694

项目施工负责人：黄高静

资格：二级注册建造师（建筑工程）

资格证书号：浙233********07327

三、联系方式

****交易中心地址：**市巾山中路18号
咨询联系电话：0576-****0675

监管部门：****建设局

办公地点：**省**市**大道8号
监管电话：0576-****0256

招标单位（招标人）： ****
联系人： 洪女士

电话：0576-****2784

招标代理机构：****
地址: **市回浦路2号
联系人：杨波
电话：159****9297

温馨提示：
1、中标通知书随本公告同时发出。
2、未中标的投标人投标保证金已可退回，你可以选择退回或继续留****交易中心用于其它的项目（为了你我的方便，欢迎你在账户中长期保留一定数额的投标保证金。， 退回投标保证金请使用网上保证退款流程及统一保证金退款收据。
3、中标人的投标保证金在您缴纳履约保证金及合同备案后****交易中心进行解冻。项目负责人及履约保证金在本****中心已被锁定状态（不得用于其它项目），待本项目完工后凭竣工验收单****交易中心进行项目负责人与履约保证金解锁后方可用于其它项目。