桓台县马桥镇西岔村82.3亩土地流转项目交易公告

项目编号

项目名称

挂牌时间

****

****西岔村82.3亩土地流转项目

2024年10月17日 至 2024年10月24日

挂牌价格

700斤/亩/年

项目实施主体

基本情况

名称

**省**市********委员会

住址

**省**市****西岔村

联系人

曹瑞禄

联系电话

136****8882

流转（需求）标的基本情况

标的展示时间

2024年10月17日至2024年10月24日

标的展示地点

**省**市****西岔村

标的性质

不动产

标的明细

不动产类型

耕地、林地、草地等土地经营权

不动产权属

**省**市****西岔村

权属证书名称

证号

坐落

标的四至

**：东岔复垦地；

南至：祁岔路；

西至：老张田路；

北至：北岔复垦地；

标的说明

经民主决策，现对约82.3亩的耕地经营权进行流转，挂牌价700斤小麦/亩/年，竞价步长为10斤小麦/亩/年。按照成交小麦斤数签订合同，流转费以货币形式结算，根据当年小麦单价计算，****物价局当年发布的小麦单价为准。一、流转期限和价款支付：流转期限为三年，价款一年一付，共约20.74万元。二、流转用途：流转后不得改变土地用途，主要用于玉米、小麦等粮食作物种植。三、合同签订：结果公示期结束后7天内完成合同签订，否则视为弃标，由项目实施主体进行保证金处置。四、国家种粮及各种补贴、当季的青苗补偿款归竞得人所有，其他补偿款归西岔村集体所有。五、合同期内，需每年6月30日前缴纳当年流转费，如有违约，村委有权收回并另行流转。六、如****政府征用、占用土地，村委有权终止合同。

流转（需求）要求

重大事项披露

项目竞争主体参与交易，即视为已对标的进行了全面了解，表明理解并接受本次交易的所有内容及程序，完全了解与认可标的状况以及存在的瑕疵等，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果。

流转（需求）行为批准

批准单位

****农村****服务中心

批准内容

同意挂牌

估价（预算）依据

机构

日期

价格 （万元）

备案单位

交易条件

熔断价

无

保留价

无

价款支付方式

价款一年一付

与流转（需求）

相关其他条件

项目竞争主体资格条件

（1）须通过****人民政府组织的资格审查，方能参与本项目。（2）已报名的西岔村村集体经济组织成员。

优先购买权人

有

资格审查方式

由****人民政府进行资格审查

挂牌 相关要求

挂牌方式

网络连续竞价

竞价方式

正向（加价）

报价时间

2024年10月17日00时00分至2024年10月24日10时00分为自由报价。2024年10月24日10时00分后为延时竞价。
每个报价周期为120秒，每次有新的有效报价，自动开始120秒报价周期，直至不再有新的有效报价。

网上报名

2024年10月17日至2024年10月24日（10时00分前截止）
进入**市公共**交易网(http://ggzyjy.****.cn:8082/)，点击“登录注册”进行免费注册（用户类型：自然人或交易乙方），完善相关信息后提交验证，平台即时通过后，即可进行网上报名；已注册的，可直接登录报名（操作流程详见网站“服务指南”→“农村产权”→“农村产权挂牌、拍卖竞买人操作手册”）。

收费标准

◆免费

其他

保证金设定

是否交纳

是

交纳金额(万元)

6.9

交纳方式

及时间

进入**市公共**交易网(http://ggzyjy.****.cn:8082/)，点击“登录注册”进行登录，选择本项目按照网上交易系统提示操作，****银行账号是由网上交易系统随机自动生成唯一的保证金子账号，必****银行转账的方式足额交纳保证金（不能用现金、****银行卡二类账户）。
保证金交纳截止时间（以到交易系统时间为准）标书代写

2024年10月24日10时00分

竞买人以“交易乙方”身份参与本项目的，请使用系统预留****银行账户交纳；以“自然人”身份参与本项目的，请使用系统预****银行账户交纳。

退付方式

未竞得主体的交易保证金，在结果公示期结束后，系统自动原渠道****银行同期存款利息。
竞得主体的交易保证金，在结果公示期结束后，本金转为成交价款，划转至项目实施主体指定账户，利息原路径退付;产生溢价的，余款由竞得主体在合同签订后7日内，自行向项目实施主体交纳。
竞得主体拒绝签订合同或者有其他违反法律法规或破坏正常竞价秩序情形的，项目实施主体按程序确认其报价无效，取消竞得资格，并对交易保证金进行处置。
在挂牌结束之日起90日内，对项目实施主体未出具交易保证金处置意见或处置意见不符合法律法规规定的，及时进行清退。

联系方式

监督方

****农村****服务中心

联系人

孙丽娟

电话

0533-****618

交易机构

****服务站

联系人

王雪

电话

0533-****627

技术咨询电话

400-****-0000