开远市自然资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告(开自然资公告[2024]-08号）

****国有建设用地使用权

拍卖出让公告

开自然资公告（2024）-08号

****政府批复，按照《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土**部令第39号），****现以拍卖方式公开出让KY2024P6号、KY2024P10号、KY2023P12号、KY2023P13号、KY2022P15号共五个地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

注：KY2024P10号、KY2023P12号、KY2023P13号、KY2022P15地块可兼容商业服务业的建筑面积不得超过总建筑面积的30％。

二、竞买人范围

参加本次拍卖出让国有建设用地使用权的竞买人，可以是中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，但法律法规对竞买人另有限制的除外。KY2024P6号、KY2023P12号、KY2023P13号地块竞买人可以单独竞买，也可以联合竞买；KY2024P10号、KY2022P15号地块竞买人只可单独竞买，不可以联合竞买。

三、报名方式及要求

（一）报名方式为网上报名。竞买人可自行登录**省公共**交易信息网（http://ggzy.****.cn/#/homePage，选择**州）查看并下载相应文件，于2024年10月17日至2024年11月5日进行网上报名并上传相关竞买申请材料。

（二）本次国有建设用地使用权拍卖出让活动，在**省公共**交易信息网线上进行，竞买人必须使用CA数字证书登录进行交易，如没有CA数字证书，须在**省公共**交易信息网选择**州进入**州公共**交易电子服务系统“CA办理”版块进行CA数字证书办理后方可报名参加竞买。如果竞买人之前已经办理过**CA数字证书，只需进入**州公共**交易电子服务系统重新确认信息，无需重复办理CA数字证书。

相关事项提示：

1.办理CA数字证书窗口：****管理局政务大厅B区7号窗口，24小时客服热线：400-6727-666。

2.竞买人进行网上报名前，应当登录**省公共**交易信息网（http://ggzy.****.cn/#/homePage，选择**州）点击进入投标方界面下载最新的“驱动程序安装包”，并正确安装该驱动程序，以保证CA数字证书能正常登录。

3.网上竞买操作指南详见附件。

4.技术支持：**筑龙****公司，服务热线：010-****3801。

四、保证金缴纳事宜

（一）缴纳竞买保证金开始及截止时间：2024年10月17日8：30至2024年11月5日17：30截止，逾期不予受理。标书代写

（二）竞买保证金缴纳方式：线下缴纳。竞买人在缴纳保证金、定金时，应从本部门的基本账户或自然人的个人账户转账缴纳，不接受现金缴纳。****银行转账票据****交易中心开具竞买保证金收据作为保证金缴纳凭证。

五、竞买资格确认

经审查，竞买人具备申请条件、并按规定缴纳竞买保证金的，将在2024年11月5日17：30前确认其竞买资格。

六、网上竞拍交易时间及网址

时间：2024年11月6日10：00；

网址：**省公共**交易信息网（http://ggzy.****.cn/#/homePage，选择**州）。

七、竞买人须提交资料

（一）法人申请的，应提交下列文件：

1.申请书；2.法人单位有效证明文件（三证合一营业执照等复印件）；3.法定代表人的有效身份证明文件；4.申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；5.保证金缴纳凭证（原件及复印件）；6.交易保证金承诺书（****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺）；7.诚信承诺书。

（二）自然人申请的，应提交下列文件：

1.申请书；2.申请人有效身份证明文件；3.申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；4.保证金缴纳凭证（原件及复印件）；5.诚信承诺书。

（三）其他组织申请的，应提交下列文件：

1.申请书；2.表明该组织合法存在的文件或有效证明；3.表明该组织负责人身份的有效证明文件；4.申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；5.保证金缴纳凭证（原件及复印件）；6.交易保证金承诺书（****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺）；7.诚信承诺书。

（四）境外申请人申请的，应提交下列文件：

1.申请书；2.境外法人、自然人、其他组织的有效身份证明文件；3.申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；4.保证金缴纳凭证（原件及复印件）；5.交易保证金承诺书（****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺）；6.诚信承诺书。

（五）联合申请竞买的，应提交下列文件：

1.联合申请各方共同签署的申请书；2. 联合申请各方的有效身份证明文件；3.联合竞买协议，协议须明确联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例及面积，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人；4.申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；5.保证金交纳凭证（原件及复印件）；6.交易保证金承诺书（****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺）；7.诚信承诺书。

上述文件中，申请书必须用中文书写，其他文件可以使用其他语言，但必须附中文译本，所有文件的解释以中文译本为准。

上述需提交的资料竞买人须扫描成PDF格式电子文档作为附件在报名时上传至**省公共**交易信息网。

八、确定拍卖出让地块的成交原则

本次国有建设用地使用权拍卖出让设有底价，按照价高者得的原则确定竞得人（竞得人的报价须等于或者高于拍卖出让设定的底价）。

九、其他需要公告的事项

1.竞买人竞得拍卖出让的宗地后，在与拍卖出让组织人签订《成交确认书》后一日内，须缴纳土地出让交易成交总价款20％的定金（原竞买报名时缴纳的保证金自动转为定金，但须补缴差额部分价款），逾期缴纳的，每逾期一日，须按迟缴金额的1‰缴纳违约金。定金可抵作土地出让价款，但须在缴纳本宗土地80％的土地出让成交价款后依申请转抵，或全额缴清土地出让成交价款后申请核退定金。

2.土地竞得人须在2024年11月11日当日，持《成交确认书》到****自然**开发利用科签订《国有建设用地使用权出让合同》。不按期签订《国有建设用地使用权出让合同》的，视为土地竞得人放弃竞得资格，土地竞得人所缴的定金不予退还并应承担相应法律责任。

3.土地竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》后，须于2024年12月11日之前缴纳50%的土地出让成交价款（含已缴纳的土地出让成交总价款20％的定金），逾期缴纳的，每逾期一日，须按迟缴金额的1‰缴纳违约金；剩余应缴土地出让成交价款，竞得人须于2025年1月10日之前付清，逾期缴纳的，每逾期一日，须按迟缴金额的1‰缴纳违约金。

4.其他未尽事项和要求参照招标、拍卖、挂牌出让国有建设用地使用权的有关法律、法规及文件规定办理。

十、拍卖出让地块竞买报名咨询地点

****自然**开发利用科；

地址：**市**南路37号办公楼二楼；

联系人：白女士、何先生；

联系电话：0873-****640。

****交易中心交易服务科；

地址：****中心****中心二楼C6区；

联系人：陈先生、吴先生；

电话：0873-****358。

十一、竞买保证****银行

户 名：****管理局；

开户行：****银行****公司****支行；

账 号：532********000152246。

十二、本次拍卖出让地块的详细资料和具体要求

本次拍卖出让地块的详细资料和具体要求，详见拍卖出让须知等拍卖文件。

十三、办理申请报名的有关规定

申请人无法在报名截止时间前办理完报名手续的，拍卖出让组织工作人员有权拒绝办理报名手续。标书代写

十四、公告发布网站

此公告同时在中国土地市场网、土地市场监测与监管系统、**省公共**交易信息网发布，如有变化，将在原公告发布渠道及时发布补充公告，届时以补充公告为准。

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2024年10月16日