连城县自然资源局关于遇见莲玺项目建设情况的公示

由****开发建设的遇见莲玺项目位于**县北部**01-D-51(2)地块，项目于2021年9月办理了《建设工程规划许可证》（编号:****）。现项目基本完成工程建设，根据相关规定，将存在调整的内容及公共配套部分进行公示：

一、存在调整的部分

（一）关于车位的优化调整。为保障业主权益，满足小区车辆停放需求，对部分机动车停车位进行优化调整。

1.取消以下车位

2.优化调整以下车位

3.新增部分车位

调整后的机动车停车位个数满足规划要求，具体详见附件2、附件3。

（二）对部分地坪标高优化调整。建设单位根据项目及周边场地实际情况，优化调整部分楼栋的地坪标高，1号楼室内±0.00m标高对应高程为378.28m，5-1号店面室内地坪由-1.10m调整为-1.23m，5-2号店面室内地坪由-1.10m调整为-0.92m，5-3号店面由-1.10m调整为-0.93m；6号楼店面地坪±0.00m标高由376.50m调整为376.82m。

调整后地坪标高不影响建筑整体高度，具体详见附件6。

二、公共部分

1.公共停车位布置情况：地面标准机动车位37个、地面机械停车位22个；地下标准机动车位8个、地下微型机动车位1个、地下机械停车位30个；车位数满足配建要求，具体详见附件2、附件3。

2.非机动车停车位布置情况：地面非机动车位12个（自行车车位数量12个）；地下非机动车位526个（自行车车位数量259个、摩托车车位数量89个〔二轮摩托车停车位按《**市实施〈**省城市规划管理技术规定〉细则(2017年版)》配建标准的非机动车车位换算系数为3.0进行折算，折算比例不得超过应配建非机动车位的50%）〕，具体详见附件2、附件3。

3.绿地布置情况：绿地面积为4552.70㎡，绿地面积满足规划要求，具体位置详见附图4。

公共部分不得围闭、分隔、分户，不得作为共有建筑面积分摊给业主，不得对外销售，禁止改变功能挪作他用，更不能用于出租或作为营业性场所，****委员会公开承诺和公开，只能作为休憩、通道、停车等公共场所使用。

三、配套用房

1.居家养老服务用房建筑面积100.78㎡（位于5#楼1层）。

2.物业用房建筑面积85.47㎡（位于3#楼1层）。

3.消防控制室建筑面积48.97㎡（位于3#楼1层）。

4.社区用房建筑面积202.63㎡（位于5#楼1层）。

5.文体活动室建筑面积202.41㎡（位于5#楼1-2层）。

6.柴油发电机房建筑面积82.06㎡（位于6#楼1层）。

7.公厕建筑面积80.10㎡（位于6#楼1层）。

8.配电室建筑面积242.93㎡（位于6#楼2层）。

9.公共配电室建筑面积84.64㎡（位于6#楼2层）。

10.环网室建筑面积135.53㎡（位于6#楼3层）。

11.戊类物品储藏间建筑面积108.48㎡（位于地下室夹层）。

具体位置详见附图5。

现依据《中华人民**国城乡规划法》、《****建设部关于印发〈关于城乡规划公开公示的规定〉的通知》，现将本项目上述部分进行公示，征求利害关系人意见。公示时间为2024年10月16日至2024年10月24日，共计七个工作日。

公示期限内，利害关系人若有意见，可来信来访或来电向我局反映，发表意见和看法；逾期未提出,视为放弃权利。公示无异议后，我局拟按实予以规划核实，具体情况详见附图。

******局办公地点:**县莲峰镇东环北路28。网址: http://www.****.cn/。联系电话:0597—****637。

附件下载：标书代写

附件1：原审批总平面图

附件2：地下停车位示意图

附件3：地面公共停车位示意图

附件4：绿化竣工示意图

附件5：地上公共配套示意图

附件6：店面标高详图

附件7：红线及高程高度详图

******局

2024年10月16日