无为市农村土地承包经营权纳入不动产登记数据整合入库项目

1.数据收集。调查区、县内的农村土地承包经营权确权登记现状，搜集土地承包经营权登记执行的数据库标准、技术规程、数据库成果以及原有的合同信息、簿证、一户一档、综合卷等纸质材料和电子数据，并与修订后的《不动产登记数据库标准》做好比对分析。 2.数据分析。主要是对编码类型、证簿类型、登记规范、权籍调查、数据库规范等详细分析，从不同的维度、不同的角度进行对比对照。具体从编码规则、数据表、字段、字段语义、簿证填写内容等方面着手，暴露出两者在业务逻辑与管理上的差异，并根据差异内容，参考承包经营权的业务逻辑与不动产登记的规范，提出承包经营权纳入不动产登记体系初步的解决思路。 3.逻辑关系整理。根据原土地承包经营权登记时期发证要求，检查土地承包经营权收集的资料的完整性；调查表相关表单内容填写正确性、逻辑一致性；调查表与数据库信息关联关系准确性（如家庭成员与户主关系、身份证号码、成员姓名等）；对土地承包经营权数据库中宗地边界、范围的真实性和准确性进行检查等，记录具体情况。 4.图形数据整理.。对土地承包经营权与收集到的最新年度变更调查成果、集体建设用地等数据进行叠加分析，标记并分析疑似存在的矛盾地块，分类进行梳理。 5.登记数据整理。将农经权成果数据按照不动产登记最新要求与数据库标准对照补充缺的，错的字段，完善农经权登记信息。 6.数据转换。数据转换的过程主要可分为字段对照、字典映射阶段，数据转换和问题处理三个过程。（1）字段对照、字典映射（2）数据迁移对接（3）数据处理 7.不动产单元编号。数据转换后按照《不动产单元设定与代码编制规则》要求确定承包地块的不动产单元编码，并与原承包地块编码建立对照关系。 8.数据质检。将转换后符合不动产数据库标准的承包经营权数据通过不动产数据库的质检细则检查是否存在必填字段缺失、枚举字段错误、表关系错误、逻辑关系错误等。 9.质检数据入库。通过不动产数据库的质检细则检查无误后，将图形和登记数据导入到不动产权籍和登记数据库，以满足承包经营权在不动产系统中的业务办理及查询需求。 10.数据汇交。按照国家数据汇交要求和质量要求，将承包经营权重新组织按照不动产数据的格式汇交至上级部门。 11.市县一

本项目符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》第六条第二款之规定，为非专门面向中小企业采购项目。质疑投诉电话: 0553-****552