黄冈滨湖农苑二期房屋销售代理服务招标公告（第二次）

招标编号：HBHYGC[2024]0930

本招标项目 ****农苑二期项目由黄****改革局以**省固定资产投资项目备案证（登记备案项目代码：****）批准建设，项目业主为****，建设资金来自 自筹 ，出资比例为 100% ，招标人为 **** ，招标代理机构为 **** 。项目已具备招标条件，现对该项目的 ****农苑二期房屋销售代理服务进行公开招标。

2.1 项目概况

建设地点： **市**区**大道89号 。

建设规模： 总建筑面积约37452.64平方米，地上建筑面积约28700.03平方米，（其中住宅约13865.93平方米，写字楼约13050.28平方米，商业约457.38平方米，及其他配套用房、地源热泵中央空调、电梯、附属道路绿化、弱电等）普通地下停车库及部分人防车库，建筑面积为约8752.61平方米。

其他： 本项目最高限价：（销售代理佣金）营销策划1%、商品房2.5%、写字楼2.5%、商铺4% 。

2.2 招标范围

招标范围：负责策划宣传及销售****农苑97套房屋（一期7套二期90套）、商业和部分办公房屋 。

标段划分： / 。

服务期限： 365 日历天，计划开始日期 2024年11月20日 。

2.3 其他： 合同到期后双方可根据项目销售情况签订补充协议 。

3.1本次招标要求投标人须具备 （1）投标人须依法在中华人民**国境内注册，具备独立法人资格，提供有效的营业执照；并在人员等方面具有相应的能力。

（2）业绩要求：2019年09月08日以来完成过1项房屋销售的类似项目（提供合同协议书，金额、时间以合同签订为准，合同没有签订时间的视为无效业绩）。

（3）信誉要求：①没有被依法暂停或取消投标资格；②没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；③没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；④在最近三年内没有发生重大工程（产品）质量问题；⑤****管理部门在 国家企业信用信息公示系统 （ www.****.cn）中列入严重违法失信企业名单；⑥****法院在 信用中国 （www.****.cn）或中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/）列入失信被执行人名单；⑦在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理没有行贿犯罪行为；⑧在**公共**交易电子服务系统-信用信息子系统（http://xypt.****.cn）中未被列入 重点监管对象 ；⑨投标人将签字盖章的《投标人事前信用承诺书》 附在《投标文件格式》的 其它材料 中；

3.2本项目 不属于 政府采购与工程建设有关的服务。□项目整体预留专门面向中小企业采购。□项目整体预留专门面向小微企业采购。□项目部分预留专门面向中小企业采购。□项目未预留份额专门面向中小企业采购。

3.3本次招标 不接受 联合体投标。

3.4各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 (具体数量)个标段投标，每个投标人允许中 1 个标。

3.5其他要求： 无 。

4.1凡有意参加投标者，请于 2024 年 10 月 18 日至 2024年10月 24 日，每日上午 8:30 时至 11:30 时，下午 14:30 时至 17：00 时（**时间，下同），在 ****招标代理部（**市**区中环路40号天禧大厦7楼）持单位授权书购买招标文件。（法定代表人购买招标文件需持法定代表人身份证明原件（须附法定代表人身份证复印件）、法定代表人身份证原件；代理人购买招标文件需持法定代表人授权委托书原件（须附法定代表人身份证、被委托人身份证复印件、被委托人身份证原件）

4.2招标文件每套售价300元，售后不退。

5.1投标文件递交截止时间为2024 年11月11日9时30分。标书代写

5.2地点为****开标室（**市**区中环路40号天禧大厦7楼）。逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将拒收。标书代写

6．投标相关事宜

本次招标评标办法采用 综合评估法 。

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》《****学院》《****》网站上发布。

招 标 人：**** 招标代理机构：****

地 址： **区**大道89号 地 址：**区中环路40号天禧大厦7楼

联 系 人： 南先生 联 系 人： 华荣 李玲 余佳坤

电 话：0713-****518 电 话： 0713-****256

电子邮件： 电子邮件：

2024年10月17日