深圳市前海管理局关于“互联网+”未来科技城项目DY01-05街坊03地块（活动中心）建设工程规划许可变更的公示

腾讯****公司来文申请办理“互联网+”未来科技城项目DY01-05街坊03****中心）建设工程规划许可变更，现将变更事项公示如下：

一、项目情况

“互联网+”未来科技城项目用地位于**区大铲湾金港大道以东，宗地号A002-0076。根据《**市建设用地规划许可证》（深规划**许BA-2020-0028号）和《**市土地使用权出让合同书》（深地合字〔2019〕1015号），土地用途为新型产业用地+公共管理与服务设施用地+交通设施用地，用地面积809124.16平方米，计规定容积率建筑面积200万平方米，其中文体设施1.3****活动中心1处，建筑面积0.3万平方米；体育中心1处，建筑面积1万平方米），公共配套设施2.85****活动室0.2万平方米、社区警务室0.06万平方米、社区管理用房0.05万平方米、****中心0.15万平方米、****中心0.2万平方米、邮政所0.03万平方米等）。建筑容积率≤2.47，建筑覆盖率≤65%，建筑高度须满足航空限**求，机动车泊位数9075辆。

DY01-05街坊03****中心）位于**区大铲湾纬二路与支路4交汇处，根据《**市建设工程规划许可证》（深规划**建许字BA-2022-0058号），计规定容积率建筑面积19700平方米，****活动室2000平方米、****中心3000平方米、****中心10000平方米、邮政所300平方米、社区警务室400平方米、社区管理用房500平方米、****中心1500平方米、****中心2000平方米。

二、公示内容

本次主要修改内容包括（详见附件）：

（一）规划指标

1.地上核增建筑面积由8366平方米调整为8036.41平方米，其中架空公共空间由2947.9平方米调整为3605.61平方米、架空绿化休闲面积由957.5平方米调整为945.91平方米、架空停车由4460.6平方米调整为3484.89平方米；地下核增建筑面积由11272平方米调整为11523.87平方米，其中共用停车库由10108平方米调整为10359.87平方米，公用设备用房保持1164平方米不变。计容积率建筑面积、总建筑面积等相应调整。

2.机动车停车位由地上66个、地下239个调整为地上64个、地下241个，总数保持305个不变。

（二）总平面图

更新景观绿化范围，西北侧新增自动扶梯等。

三、公示时间和地点

（一）公示时间：10个工作日（2024年10月18日—2024年10月31日）

（二）公示地点：

1.**市前海e站通大厅（地址：**市前海深港**区前湾一路19号前海e****中心）

2.“互联网+”未来科技城项目DY01-05街坊03****中心）施工现场

3.****网站/通知公告栏目http://qh.****.cn/sygnan/qhzx/tzgg/

四、意见反馈

（一）公示期间，任何单位和个人都可以向****提出与本次公示事项有关的意见或建议。提出意见或建议，应填写“公众意见征询表”，在展示地点及展示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。

在公示意见收集截止日期（2024年10月31日）之前通过以下方式反馈：

1.至**市前海e****中心提交书面材料；

2.将书面材料以电子邮件发送至邮箱ghfzc@qh.****.cn

（二）个人反馈的，请附上个人地址、有效身份证明复印件、联系方式。

（三）多人共同反馈的，需委托一人处理意见反馈相关事宜，并附上每个反馈人的有效身份证明复印件、地址和委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

（四）单位反馈的，请附上单位法人、委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

为保证反馈意见的真实有效性，以上意见或建议及相关材料须为书面纸质件（须由提交人签名），其中通过电子邮件反馈的材料为书面纸质件的电子扫描文件。

公示期满无异议或异议不成立（包括提出与本次公示事项无关的异议等），****将按程序开展下阶段工作。

特此公示。

附件：

1.原工规证、修改后工规证

2.原报建总平面图、修改后总平面图

3.公众意见征询表

****

2024年10月18日

附件：

1．附件1：原工规证、修改后工规证.pdf

2．附件2：原报建总平面图、修改后总平面图.pdf

3．附件3：公众意见征询表.docx