黑龙江自贸区绥芬河片区龙高互贸国际物流园区有限公司黑龙江省交通投资集团有限公司物流园区高标准运营管理及物业服务中标候选人公示

1.项目名称：****集团****园区高标准运营管理及物业服务

2.项目编号：****

3.招 标 人：****

4.代理机构：****

5.最高投标限价：（1）物业费最高投标限价：10,088,132元人民币；

（2）租赁服务费最高投标限价：

①签订1年（含1年）以下新租约，总租金收入的3%；

②签订1年以上至3年（含3年）以下新租约，按照月租金1倍；

③签订3年以上至5年（含5年）以下新租约，按照月租金2倍；

④对于续租租约，在上述金额的基础上50%的折扣；

⑤协议签署之前已经与业主签署租约且租约仍在履行中的承租人，如在协议签署后签署续租租约的，租赁服务费按照以上列标准的25%；

（3）商务管理服务费最高限价：租金类收入的3%。

6.招标方式：公开招标

7.公告发布日期：2024年10月9日

8.开标时间：2024年10月18日9时00分

9.中标候选人名单：

第一名：****

预期中标价：（1）物业费：****552元人民币；

（2）租赁服务费：

①签订1年（含1年）以下新租约，总租金收入的3%；

②签订1年以上至3年（含3年）以下新租约，按照月租金1倍；

③签订3年以上至5年（含5年）以下新租约，按照月租金2倍；

④对于续租租约，在上述金额的基础上50%的折扣；

⑤协议签署之前已经与业主签署租约且租约仍在履行中的承租人，如在协议签署后签署续租租约的，租赁服务费按照以上列标准的25%；

（3）商务管理服务费：租金类收入的3%。

第二名：**豪斯特****公司

预期中标价：（1）物业费：****200元人民币；

（2）租赁服务费：

①签订1年（含1年）以下新租约，总租金收入的3%；

②签订1年以上至3年（含3年）以下新租约，按照月租金1倍；

③签订3年以上至5年（含5年）以下新租约，按照月租金2倍；

④对于续租租约，在上述金额的基础上50%的折扣；

⑤协议签署之前已经与业主签署租约且租约仍在履行中的承租人，如在协议签署后签署续租租约的，租赁服务费按照以上列标准的25%；

（3）商务管理服务费：租金类收入的3%。

第三名：******公司

预期中标价：（1）物业费：****200元人民币；

（2）租赁服务费：

①签订1年（含1年）以下新租约，总租金收入的3%；

②签订1年以上至3年（含3年）以下新租约，按照月租金1倍；

③签订3年以上至5年（含5年）以下新租约，按照月租金2倍；

④对于续租租约，在上述金额的基础上50%的折扣；

⑤协议签署之前已经与业主签署租约且租约仍在履行中的承租人，如在协议签署后签署续租租约的，租赁服务费按照以上列标准的25%；

（3）商务管理服务费：租金类收入的3%。

10.投标文件被否决情况：无。

11.公告期限：2024年10月19日-2024年10月22日

12.提出异议的渠道和方式

投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，请在中标候选人公示期间以书面方式向招标人或代理机构提出。

13.受理异议的联系方式

招 标 人：****

地 址：**省**市边境**区规划****园区

联 系 人：孟女士

电 话：139****5510

招标代理机构：****

地 址：**省**市**区**大道245号

联 系 人：李女士

电 话：0451-****7711/****0152

传 真：0451-****0150

14.监督部门的联系方式

监 督 部 门：黑****集团有限公司

电 话：158****5701