吴山镇园区物业管理服务招标公告

项目编号

****

项目名称

****物业管理服务

项目需求概况

物业服务需求：

1.东岗停车场：****社区，有车位95个，其中30个是充电车位，****停车场卫生及设施设备维护。

2.闲置土地：贡鹅小镇周边，车左路以东，老合淮路以西，吴王大道以南，胜岗以北。杨庙以南，车左路以西，老合淮路以东，高岗路以北。水湖路以北，老合淮路以东，堰岗路以南，206国道以西。以上合计1700亩闲置土地，须由专人负责看管，对闲置土地内倾倒垃圾、栽种等异常情况要及时上报。

3.交警支队：物业服务企业应按照清洁管理、生活垃圾分类、环境消杀等模块做好清洁服务管理相关工作。

4.吴山法庭负责法庭大楼内、外的清洁、保洁工作，确保环境卫生整洁。

计划工期

合同签订之日起一年

项目预算

29.9万元

发包方式

竞争性磋商（最高限价29.9万元）

程序：对所有登记企业资格审查后由评审委员技术资信评分，资信分与价格分相加最高的企业为中标候选人，最高总分相同时资信分高者优先。

有效登记企业少于 3 家符合相应资格条件时，本项目流标。

付款方式

按季度支付，每季度首月20号前支付上一个季度的费用。

投标人

资格

见采购需求及评分细则

服务要求

1.东岗停车场：

（1）建立停车管理制度和档案，确保停车场内车辆停放整洁有序，严禁占用消防通道。

（2）在显著位置公示停车须知，设置规范的交通标志，包括引导标志，疏散指示灯，安全出口标志灯和其他警示性标志。

（3）定****停车场及其设施设备。

（4）停车场内消防器材定期检查，做好记录。

（5）停车场地面每日清扫 2 次。

（6）道路、场地、侧石、沟渠等，按照责任范围进行维修养护，做好记录。

2.闲置土地：

专人负责看管，对闲置土地内倾倒垃圾、栽种等异常情况要及时上报。

（1）管护人员：专人负责，以便限制闲游的市民、车辆随便出入看护区域。

（2）保证管护土地四界完整,边界清楚,土地权利不受侵害,保持土地现状不发生变化。

（3）一旦发现乱搭建、倾倒垃圾、栽种等异常等状况立即上报。

3.交警支队：物业服务企业应按照清洁管理、生活垃圾分类、环境消杀等模块做好清洁服务管理相关工作。

4.吴山法庭：负责法庭大楼内、外的清洁、保洁工作，确保环境卫生整洁。

申请材料递交截止（开标）时间及地点标书代写

1、报名和开标地点：****政府北侧办公楼三楼西侧评标室报名。标书代写

2、报名截止和开标时间：2024年10月28日15:00 。

注：参加本次投标的企业需提前30分钟到场登记，登记时需提供密封的投标资料及委托书原件（必须符合招标要求）和委托人的身份证原件。超过报名时间，材料不齐者，不得参加本次招标

重新招标

有下列情形之一的，招标人将重新招标：

（1）投标截止时间止，投标人少于3个的；

（2****委员会评审后否决所有投标的。

疑问、招标文件质疑、答疑（含补遗、澄清）、控制价发放时间安排

疑问、招标文件质疑提交时间：2024年10月27日11:00 前

投标单位对招标时间计划安排如有异议的，请在规定的疑问提交时间前书面提出，逾期不再受理。

联系方式

项目联系人 王 璐 电话：152****7180

报名联系人 许贵磊 电话：159****3031