五莲县凯阳现代农业有限公司所属177.46亩耕地3年期经营权转让项目

项目编号

项目名称

评估价值

挂牌价格

挂牌时间

****

**县****公司所属177.46亩耕地3年期经营权转让项目

0.08万元/亩/年

43.016304万元/3年

2024年10月21日
至2024年10月29日

转让方

基本情况

名 称

**县****公司

住 址

**省**市**县洪凝街道**路209号

机构类型

****公司(国有独资)

转让标的

基本情况

标的名称

**县****公司所属177.46亩耕地3年期经营权转让项目

所在地

****种场，位于汪黄路以东，丁郭庄村以北，林后村以南。

标的明细

资产名称

出租面积（亩）

评估价格

（元/年/亩）

挂牌价格

（元/三年）

耕地

177.46

800.00

430163.04

标的简介

该项目耕地经营权转让期限为3年，位于汪黄路以东，丁郭庄村以北，林后村以南，租赁面积共计177.46亩。

重大事项披露

1、根据**县****公司提供的测绘报告，该项目租赁面积为177.46亩。

2、该项目标的仅用于种植粮食作物。

3、该项目转让期限为三年，每两年一个档期，头两年作为第一个档期（租金不上浮），第二个档期起，每个档期租金要在上个档期租金基础上上浮3%。

转让行为

批准

批准单位

****

批准内容

同意**县****公司所属177.46亩土地3年期经营权转让项目，以不低于43.016304万元/3年的价格挂牌转让。

产权评估及备案情况

中介机构

****事务所

评估基准日

2024年8月31日

评估结果

0.08万元/亩/年

备案单位

**县****公司

交易条件

挂牌价格

43.016304万元/3年

价款支付方式

分期支付（每年支付当年租金，先付后用。）

与转让相关其他条件

1、该标的整体打包转让，租赁期为3年。

2、意向受让方在租赁期间未经转让方同意不得以拍卖、转让、抵押等方式处置该耕地经营权。

3、转让方所要求的其他条件，以签订合同内容为准。

4、意向受让方在成功受让该项目后，需缴纳履约保证金，履约保证金为首年租金的10%，履约保证金期限与合同签订期限一致。

5、意向受让方须承诺，在本项目挂牌公告期间已自行对交易标的物进行过全面了解。意向受让方一经递交受让申请并且交纳保证金后，即表明理解并接受本次挂牌项目的所有内容及程序，完全了解与认可标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担交易标的物所带来的一切风险和后果，转让方不承担本项目标的物的瑕疵保证；确定受让方后，受让方不得以任何理由退出、拒不受让或转让该项目，否则视为违约，并扣除交易保证金或履约保证金；非因委托方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。

受让方资格条件

意向受让方须为具有民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任的自然人或依法设立并有效存续的境内企业法人。

保证金设定

是否交纳

保证金

是

交纳金额

10万元

交纳时间

保证金须于10月29日17时前缴纳至五****服务中心指定账户。

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起7个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

自动延期

交易方式

动态报价

定式报价期

不少于7个工作日

连续报价周期

90秒

转让底价

43.016304万元/3年

联系方式

联系单位

五****服务中心

联系人

杜女士

联系电话

0633-****969