关于和县2024年老旧小区改造项目可行性研究报告的批复【2401-340523-04-05-632599】

**住建局：

你单位《关于申请****年老旧小区改造项目可行性研究报告批复的函》（和住建函〔2024〕5号）及有关附件收悉。我委委托****对该项目可行性研究报告进行了评审，现批复如下：

一、项目建设必要性：项目的建设有利于健全和完善县城老旧小区配套基础设施建设，改善居民的生活环境和居住条件，促进城市高质量发展，项目的建设是必要的。

二、项目名称、项目代码：****年老旧小区改造项目，项目代码：2401-340523-04-05-632599。

三、项目单位：****。

四、项目建设地点：该项目****中心**。

五、项目主要建设内容及建设规模：****水厂宿舍二中宿舍、桃花坞一小区片区、小康村片区、工****工商联宿舍、棉麻公司、水务局宿舍、二中队宿舍）等共15个小区、4个片区进行改造，涉及1023栋楼3429户，改造面积约43.5万平方米。建设内容包括：外立面出新，道路及绿化提升，雨污分流改造，消防改造，**停车位、非机动车车棚、充电桩、监控、路灯等公共设施改造，不涉及房屋建筑主体结构变化。

六、项目估算总投资及资金来源：项目估算投资9500万元。所需资金除申请中央预算内资金支持外，剩余资金由项目单位自筹。

七、请你单位（或督促代建单位）按照招标投标和相关规定，公开选择勘察、设计、施工、监理、主要建筑材料和设备等供应单位。严格项目法人责任制、招标投标制、合同管理制、建设监理制和竣工验收等制度。落实环境保护、水土保持等各项措施，环境影响评价文件未依法经审批部门审查或审查后未予批准的，不得开工建设。要加强工程建设和运行维护管理，保障项目顺利建设并长期发挥效益。

八、如需对项目可行性研究报告批复文件所规定的项目单位、建设性质、建设地点、建设规模、建设内容等重要事项进行调整，请按程序提出变更申请，我委将根据项目具体情况，作出是否同意变更的书面决定。

九、请你单位（或督促代建单位）按批复的项目估算总投资进行限额设计，编制项目初步设计报我委（或初步设计审批部门）审批。在初步设计阶段，要结合有关评审意见，进一步优化项目设计方案，严格控制项目概算，并按照 应用尽用、能用尽用 的原则，充分挖掘主体工程建设及附属临建、工地服务保障、建后管护等方面用工潜力，尽可能多地通过实施以工代赈帮助当地群众就近就业增收。

十、本批复有效期为2年，超过有效期未开工建设且未获准延期，项目文件自动失效。需要延期的请在2年期限届满的30个工作日前，向我委申请延期。本批复只能延期一次，期限最长不得超过1年。国家及省、市另有规定的，依照其规定执行。

附件：项目招标事项审批意见

2024年3月8日

附件

项目招标事项审批意见

建设项目名称：****年老旧小区改造项目