昆明市西山区产城融合投资有限公司西山区产城融合综合供应市场（中峰点）项目监理服务单位招选[变更]

询价通知

:

****拟开展建设**区产城融合综合供应市场（中峰点）项目，项目位于**市**区，建设面积约5.5亩（地块一、地块二）。主要建设内容包括：场地清理、场地硬化、钢结构市场搭建、商铺搭建、用电用水排接、配套排水、配套消防、配套监控、装饰装修等建设内容，本项目建设规模约381.52万元，其中工程费用约371.52万元，设计费用约10万元。具体实施规模及内容以实际实施为准。

现通过公开询价的方式确定一家项目监理服务单位，开展项目监理服务工作。请贵公司按以下要求，于2024年10月30日17：00前将纸质版封装的报价文件****公司****管理部，不接收任何形式电子版报价文件。

一、评审方式

此次询价采购工****公司询价小****公司发出服务采购询价，贵公司报价为一次报价，不得更改价格，****公司根据符合采购需求、质量和服务相等且报价最低的原则确定成交服务单位。

二、报价方式

请贵公司结合实际及自身情况，按项目监理服务费包干总价提供报价。贵公司结合自身的技术水平及实力（机具装备、管理经验、承受能力等）和目前社会平均水平，根据项目建设规模编制科学合理的报价。报价（即监理服务费）包含但不限于：人工费、管理费、措施费、审核评审费、组织专家论证费、专家评审费、专家咨询费、保险费、税费、供应商的合理利润、交通费（差旅费）、缺陷修复费、以及合同明示或暗示的所有责任、施工现场的配合、保修期内的服务费及后续服务等一切费用；报价应考虑实施过程中的各种不确定因素,除双方合同中****公司承担的费用外, ****公司不再支付其他费用,贵公司不得以任何理由予以重复,****公司报价的依据。在合同实施期间,成交价不因国家政策或法规、标准及市场因素的变化而调整，也不因具体承担服务内容和工作量的调整而调整。****公司在项目实施过程中可根据项目具体情况保留对采购范围调整的权利，成交单位****公司工作且不得以此作为索赔、调整成交价的理由。

监理服务范围：完成**区产城融合综合供应市场（中锋点）项目实施范围内所有实施内容从施工准备阶段（包含前期现场所涉及的所有工作）、施工阶段、施工现场协调管理、试运行阶段、竣工验收阶段及保修期内的全过程监理服务。负责监理合同范围内的施工及临时工程施工过程中的质量、进度、投资控制、变更控制、安全文明施工管理、合同管理、资料管理和组织协调（四控三管一协调）以及保通工作和材料检验，受委托参与施工、试运行、竣工验收及保修期内可能出现的修复等过程的全面监理；工作内容包含但不限于：①施工（服务）过程中的质量、进度、投资、安全的目标控制，安全生产监督、合同、信息等方面的协调管理，工程保修期内应定期回访；②与采购人一起对工程投资和所增减、变更的工程量进行控制，与采购人、造价咨询单位对材料价格进行询价和控制；③对建设单位或使用单位提出的工程质量缺陷，安排人员进行检查和记录，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案、监督修复过程并验收，并参与审核相关费用；按相关规定组织监理文件资料的收集、整理、档案立卷、验收和移交等工作；④保修期内，协助检查和记录工程质量缺陷，参与原因调查分析、协助确定责任归属，协助审核修复方案，监督修复工程并参与验收，协助审核修复费用。监理与服务其他相关工作内容执行国家、行业、省、市有关规范、标准及规范性文件规定。（具体服务****公司要求为准）。

质量要求：符合《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《**省工程项目建设监理工作管理暂行规定》《建设工程质量管理条例》及国家（行业）现行的相关质量标准、验收规范、质量检验评定标准、国家行业主管部门指导工程建设的有关文件及招标文件的内容，确保工程项目一次性验收合格。

服务期：****公司要求（自合同签订之日起至监理范围内所有工程通过竣工验收及保修期满，审计完成为止）。

三、资格要求

1.须为中华人民**国境内注册具有独立法人资格的法人或其他组织，具有有效的营业执照或其他证明材料。

2.具备有效的建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或市政公用工程乙级及其以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力（提供扫描件或复印件加盖公章）。

3.总监理工程师资格要求：拟派往本项目的总监理工程师须具备工程师及其以上技术职称，****公司的国家注册监理工程师（市政公用工程专业或房屋建筑工程专业），****公司社会保险机构（社保机构）出具的社保证明。近三年（2021年1月1日至今）作为总监理工程师承担过（包含已完成或正在实施的项目）至少（含）2个单项合同总投资300.00万元及其以上或单项监理服务合同金额10.00万元及其以上的市政公用工程或房屋建筑工程监理服务业绩（提供中标通知书或合同等相关证明材料、复印件加盖公章）。

4.公司业绩要求：贵公司近三年（2021年1月1日至今）承担过（包含已完成或正在实施的项目）至少（含）2个单项合同总投资300.00万元及其以上或单项监理服务合同金额10.00万元及其以上市政公用工程或房屋建筑工程监理服务业绩（提供中标通知书或合同等相关证明材料、复印件加盖公章）。

5.新成立企业不满一年的，不做业绩要求

6.在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指报价人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚），提供“参加本项目前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明”（加盖公章）。

7.在信用中国（网址：www.****.cn）网站“信用信息”查询栏中查询下载的“信用信息报告”或“信用服务”查询模块内查询的信息记录（包括但不限于：失信被执行人查询、严重失信主体名单查询、经营异常名录信息查询、政府采购严重违法失信行为记录名单查询、重大税收违法失信主体查询）未出现不良信用信息记录。

且在“中国政府采购网（网址：www.****.cn）”网站“政府采购严重违法失信行为记录名单”内查询无不良信用信息记录。

且在“国家企业信用信息公示系统（网址：www.****.cn）”网站未被列入“经营异常名录信息”和“严重违法失信企业名单（黑名单）信息”（提供扫描件或复印件加盖公章）。

四、报价材料组成

1.询价通知书（本询价****公司名称盖章）；

2.报价单（盖章）；

3.上述第三项“资格要求”中提及材料及其他材料。

五、联系方式

地址：**区春雨路188****停车场木房子

电话：邹137****7707、高 159****5651

****

2024年10月22日