云南云岭四季实业有限公司2024年招标代理服务项目(永安路1号“原潮昆城”资产公开招租项目)招标公告

根据有关法律法规的规定，****2024年招标代理服务项目(**路1号“原潮昆城”资产公开招租项目)（项目编号:****）已经获得相关部门的批准，****受****委托，对该项目进行公开招标，竭诚欢迎具有完成该项目能力的潜在投标人参加投标。

2.1项目名称：****2024年招标代理服务项目(**路1号“原潮昆城”资产公开招租项目)。

2.2项目内容：**路1号“原潮昆城”位于**市**区**路1号，主楼、副楼，资产建筑面积6216.45m2；院落2216.99m2，院落内两层小楼（临时建筑1）和院内东侧**（临时建筑2），****商铺11间，其中：在租9间，空置1间，自用1间，自用商铺不在出租范围内。****商铺在内的办公场所综合体及其它资产，具体信息如下：

商铺信息如下：

2.3出租期限：从合同签订之日起至2033年11月30日止。装修免租期6个月。

2.4租赁的相关要求:

2.4.1水费、电费由承租方缴纳，水电改造费用由承租方承担。

2.4.2除按《****关于印发资产出租管理实施细则的通知》应具备的条款外，承租方不得发生下列行为：a.擅自转租；b.擅自拆改、损坏房屋主体结构；c.未按规定时间缴纳租金、水费、电费；d.****商铺进行违法活动的；e.从事易燃、易爆、危险化工品等经营的；f.法律法规规定其他可以回收的。一旦有以上行为发生，招租人有权终止合同，回收租赁的资产，承租方所交纳的费用不予退还，因此而造成的损失，由承租人承担。

2.4.3按要求每年进行电梯维护保养，维护费用由承租方承担。

2.4.4承租人根据经营需求，按要求对消防设施设备进行改造，直至符合消防要求，改造费用由承租人承担。

2.4.5租赁期间市政相关改造费用由承租方承担；

2.4.6如承租人对房屋进行维修改造，改造后需对房屋进行安全性检测，检测结果必须达到B级以上方可继续经营，安全性检测费用由承租人承担；

2.5招租底价：第一年215万元，自第二年起逐年递增3%。投标租金报价不得低于招租底价。

3.1投标人须满足下列条件：(1)具有独立承担民事责任的能力；(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；(5)参加招标活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；(6)在劳动保护、节能减排与生态环境保护方面符合国家规定要求。

3.2投标人须提供与承租该物业首期租金合押金等费用相匹配的不少于300万元的资金存储证明。

3.3信誉要求：投标人2021年至今在经营活动中没有重大违法记录，当前未因不良记录被相关行政主管部门停止市场行为(由投标人自行承诺)；投标人在“信用中国”网未被列入“重大税收违法失信主体”名单，投标人及其法定代表人在“信用中国”网未被列入“失信被执行人”名单(由招标代理机构****委员会评审)；投标人未在《国家企业信用信息公示系统》中被列入严重违法失信企业名单(由招标代理机构****委员会评审)；投标人及其法定代表人无行贿犯罪记录(由招标代理机构在“中国裁判文书网”上****委员会评审)；投标人未在招标人或招标人上级单位提供的不良行为记录名单内。

3.4其他要求：

3.4.1单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。

3.4.2本项目不接受联合体投标。

3.4.3根据《****关于印发资产出租管理实施细则的通知》要求，****公司）系统内部职工及其配偶、子女，不****公司）系统的经营性资产。在此规定范围内的投标人均为无效投标人。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，可采用下列任意一种方式获取招标文件：

4.1.1现场获取：请于2024年10月22日至10月29日(法定公休日、节假日除外)，每日上午08时30分至12时00分，下午13时30分至17时30分(**时间，下同)，在****前台(**省**市盘****商务中心B座15楼)持以下资料获取招标文件：①投标人需在“**木典采招投交易网”下载本项目的公告附件“文件获取登记表”填写并带至现场获取文件；②营业执照副本（复印件加盖公章）；③单位介绍信（需包含联系人的电话、E-mail等联系方式）。

4.1.2网上获取：请于2024年10月22日至10月29日17时30分前登录**木典采招投交易网，凭企业数字证书（CA）以及文件获取附件资料（资料要求同现场获取要求资料一致，请扫描成PDF作为附件上传）在网上获取电子招标文件及其它采购资料，网上获取招标文件截止时间2024年10月29日17时30分。**木典采招投交易网技术支持服务电话：0871-****0852（工作日）。标书代写

4.2招标文件售价￥400元/份，招标文件售后不退。

4.3招标文件费用的缴纳，可采用公对公转账或现金的方式，不提供邮购招标文件服务。

开户人：****

汇款开户行：****银行****公司**汇通支行

账号：250********24579141

4.4发票开具形式为：发票开具形式为：电子发票(专票、普票)(注：为保证招标文件获取时支付凭证审核效率，如为转账的请在转账备注栏填写****1971+公司名称+费用类型)。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交时间：2024年11月13日9时00分至9时30分。标书代写

5.2投标文件递交截止时间(投标截止时间)：2024年11月13日9时30分。标书代写

5.3投标文件递交地点：**市拓东路263号烟草大楼三楼会议室。标书代写

5.4逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人、招标代理机构将予以拒收。

6.1开标时间：2024年11月13日9时30分。标书代写

6.2开标地点：**市拓东路263号烟草大楼三楼会议室。标书代写

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》《元博网采购与招标网》《**省烟草专卖局》《******公司网站》《**木典采招投交易网》上发布。

招标人：****

地址：**省**市**区拓东路263号烟草大楼7楼

联系人：何老师

联系电话：0871-****3673

招标代理机构：****

地址：**省**市盘****商务中心B座15楼

联系人：张琼、高嘉敏、赵熙、李春丽、夏红艳、闫梅、申靖、赵德武

联系电话：0871-****5681-7115、****5856