[正在招标]淮南市田家庵区朝阳街道舜耕社区吉鑫综合楼商用房十年租赁权（第二次）交易公告

网上竞价公告

一、项目名称：**市田家****社区吉鑫综合楼商用房十年租赁权

二、项目编号：****

三、标的物基本情况：**市田家****社区吉鑫综合楼商用房十年租赁权，总面积4609.71平方米的商业用房，共计一个标段。

四、标的物底价：531万元

五、起始价格：531万元，加价幅度：0.5万元/次

六、竞买人资格

1、依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人。

七、公告及竞价期限 ：

1.公告期：2024年10月23日始至2024年11月1日10时止。

2.网络自由报价期：2024年11月1日 10时始至2024年11月 1日11时止，自由报价期满进入延时竞价期，报价周期300秒。

八、现场踏勘时间：2024年10月23日始至2024年10月31日（工作日期间）9点至17点，竞买人须在该期限内自行了解标的的现状及相关要求，评估可能带来的利益和风险，掌握成交后相关的费用和相关的责任。

九、参与方法：意向竞买人须完成交易主体库登记申请方可参与本项目登记。具体方式如下：

1.意向竞买人为企业法人的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称：CA）直接登录**（区域）公共**交易电子服务系统（网址：http://jy.****.cn）。初次通过CA登录电子服务系统的交易主体进入首页后选择CA登录。

具体操作流程参见附件《产权交易竞买人操作手册》。

十、竞买保证金：

竞买未成功的保证金成交公告发出五个工作日内原账户本息退还，竞得人合同签订生效并备案后五个工作日内本息退还。

十一、本项目采用网络报价，项目最高报价者为竞得人，最终成交结果以成交公告为准。

注：最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障或竞价系统信息与公告信息不符或委托方要求中止(终止)项目造成竞价中止(终止)时的最高报价不作为本项目最高报价。

十二、代理服务费：参照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格〔2002〕1980号）执行，由买受人在成交结果公告发布7****公司。

十三、竞买人需在拍卖成交公告公示期结束后，十五天之内与出租方签署《租赁合同》，如逾期不签拍卖保证金将不予退还竞买人。租金递增方式：年租金从第2年、第5年和第8年分别递增1％。

十四、联系方式

出让人： ****

联系人：孟令鹏 联系电话：180****1150

代理机构：****

联系人：祁玉 联系电话：136****1431

技术支持：0554-****045

十四、监督电话：0554-****687

十五、相关附件：1《网上竞价风险告知书》、2《产权交易竞买人操作手册》、

3《租赁合同》、 4《竞买交易规则》