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金筑时代二期
项目详情
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400-688-2000
1、建设项目基本信息
企业基本信息
| **** | 建设单位代码类型：|
| ****0400MA6NRX954Y | 建设单位法人：任波 |
| 禹江 | 建设单位所在行政区划：**省**市**区 |
| 高新区**南路52号 |
建设项目基本信息
| 金筑时代二期 | 项目代码：|
| 建设性质： | |
| 2021版本:097-房地产开发、商业综合体、宾馆、酒店、办公用房、标准厂房等 | 行业类别（国民经济代码）：K7010-K7010-房地产开发经营 |
| 建设地点： | **省**市**区 高新区南祥路3号 |
| 经度:102.52707 纬度: 24.33465 | ****机关：****开发区 |
| 环评批复时间： | 2021-01-18 |
| 玉高开委复〔2021〕1号 | 本工程排污许可证编号：无 |
| 项目实际总投资(万元)： | 39000 |
| 583 | 运营单位名称：**** |
| ****0400MA6NRX954Y | 验收监测(调查)报告编制机构名称：******公司 |
| ****0400MA6PE66M1C | 验收监测单位：******公司 |
| ****0100MA6KW1FH8F | 竣工时间：2023-04-18 |
| 调试结束时间： | |
| 2024-09-06 | 验收报告公开结束时间：2024-10-11 |
| 验收报告公开载体： | 金筑时代二期竣工环境保护验收公示 - 验收公示公告 - 环保之家论坛 - Powered by 环保之家论坛项目信息公示平台 https://ep-home.cn/forum.php?mod=viewthread tid=22999 highlight=%E9%87%91%E7%AD%91%E6%97%B6%E4%BB%A3 |
2、工程变动信息
项目性质
| ** | 实际建设情况：** |
| 无 | 是否属于重大变动：|
规模
| 项目总占地面积为23266.26m2（34.8992亩），总建筑面积105584.86 m2，其中：地上建筑面积79773.51m2，地下建筑面积25811.35 m2。建设内容包括6栋高层住宅，其中：A、B栋为地上32层高层商住楼（带一层沿街附属商业楼，A、B栋部分为17层高层），C栋为地上32层高层商住楼（带一层沿街附属商业楼），D、E栋为地上17层高层住宅，F栋为地上31层高层住宅。容积率3.43，建筑密度21.74 %，绿地率30.72% | 实际建设情况：项目总占地面积为23266.26m2（34.8992亩），总建筑面积105598.80m2 ，其中：地上建筑面积79792.17m2，地下建筑面积25806.63m2。建设内容包括6栋高层住宅，其中：A、B栋为地上32层高层商住楼（带一层沿街附属商业楼，A、B栋部分为17层高层），C栋为地上32层高层商住楼（带一层沿街附属商业楼），D、E栋为地上17层高层住宅，F栋为地上31层高层住宅。容积率3.43，建筑密度21.58%，绿地率30.87%。 |
| 总建筑面积增加13.94m2，绿地面积增加36.86m2，项目已取得工程规划核实意见 | 是否属于重大变动：|
生产工艺
| 无 | 实际建设情况：无 |
| 无 | 是否属于重大变动：|
环保设施或环保措施
| 化粪池2个，总容积200m3，雨水管网、污水管网、中水回用管网；中水处理站，1套，处理规模40m3/d；地下车库设置机械通风及排烟系统；住宅内置油烟管道、商业预留排烟管道；柴油发电机房设置机械通风设施；设置4个垃圾收集箱和若干垃圾桶；社区卫生服务点医疗废物集中收集后，委托********中心进行处理；选用低噪声设备，发电机、水泵等产噪声设备设置隔声降噪设施 | 实际建设情况：化粪池2个，总容积200m3；建有雨水管网、污水管网；中水处理站，1套，处理规模80m3/d，处理工艺：“格栅+调节池+厌氧+好氧+MBR+消毒”；项目区地下车库设置1套机械排风兼排烟系统、1套通风送风系统。地下车库通风排烟引至各住宅楼地面一楼通过2.5m高的百叶窗口排放，共设置排烟口9个。小区内各住宅均配置油烟管道、商业预留排烟管道；柴油发电机房设置机械通风设施，产生的废气通过管道引至F栋一楼室外排气管排放。设置1个集中生活垃圾收集点，内设4个垃圾收集箱，小区内设置若干垃圾收集桶。****社区卫生服务点尚未投入运行，后续运营中若有科室诊疗项目，需另进行环评影响评价，运营过程中产生的医疗废物应委托具有资****中心进行处理。发电机、风机房、水泵置于地下车库室内，选用低噪声设备，风机房、发电机房设置减振垫。 |
| 实际建设过程中，污水处理站规模增加40m3/d，回用途径未发生变更，用于项目区绿化浇灌，实际建设未建设中水回用管道，建设了中水回用泵机中水回用管，绿化浇水时采用软管接入使用，其余环保设施与环评阶段一致，未发生重大变更。 | 是否属于重大变动：|
其他
| 无 | 实际建设情况：无 |
| 无 | 是否属于重大变动：|
3、污染物排放量
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4、环境保护设施落实情况
表1 水污染治理设施
| 1 | 化粪池、中水处理站 | 项目外排生活污水经化粪池预处理达GB8978-1996《污水综合排放标准》（表4）三级标准和《污水排入城镇下水道水质标准》（GB/T 31962-2015）表1B等级标准后，排入市政污水管网，****处理厂进行处理，最终汇入**大河。项目游泳池定期更换废水达《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4三级标准和《污水排入城镇下水道水质标准》（GB/T31962-2015）B等级标准要求，排入市政污水管网，****处理厂进行处理。其中氨氮、总磷标准值参照《污水排入城镇下水道水质标准》（GB/T 31962-2015）B等级标准 | 化粪池、中水处理站 | 由于目前项目入住率约25%，部分住户处于装修阶段，废水产生量较少，****处理站尚未投入运行，****处理站污水进行监测，****处理站排水类比“****酒店锅炉工程建设项目竣工环保验收监测报告”污水处理站出水口监测结果。根据类比结果表明，项****处理站处理后能够达到《城市污水再生利用城市杂用水水质》(GB/T18920—2020)中绿化用水标准要求。 根据本次验收监测结果，项目产生的生活污水经化粪池处理后，项目污水总排口能够达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4三级标准及《污水排入城镇下水道水质标准》（GB/T31962-2015）表1B等级标准，能够满足市政污水管网接管要求。同时，本次验收要求，****处理站正常投入运行后应委托有资质****处理站出口的废水进行监测，并将监测结果存档备查。 |
表2 大气污染治理设施
表3 噪声治理设施
| 1 | 通风系统、备用柴油发电机、水泵、中水处理设备等 | 《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008） | 机械通风系统、备用柴油发电机、电梯间、水泵布置于地下设备间，产生的噪声通过墙体隔声后，对外环境影响较小。地下车**辆进出口设有禁鸣、减速、限速标志牌 | 项目厂界西面临文化路、南面临南祥路一侧噪声昼夜间测值均满足《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中社会生活噪声排放源边界噪声排放限值中4类标准，北面、西面厂界噪声昼夜间测值均满足《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中社会生活噪声排放源边界噪声排放限值中2类标准要求 |
表4 地下水污染治理设施
表5 固废治理设施
| 1 | 生活垃圾、商业垃圾委托环卫部门定期清运处置；社区卫生服务医疗垃圾分类收集暂存，委托有资质单位及时清运处置；化粪池、中水站污泥委托环卫部门定期清掏处置。 | （1）经调查，项目区内设有1个生活垃圾集中收集点，内设4个带盖的垃圾桶，设有防雨淋设施，产生的生活垃圾每天委托环卫部门清理处理。 （2）经调查，化粪池、中水处理站脱水后污泥定期委托环卫部门定期清运处置。 （3）经调查，****社区卫生服务点尚未投入运行，后续运营中若有科室诊疗项目，需另进行环评影响评价，运营过程中产生的医疗废物应委托具有资****中心进行处理。 （4）经调查，商业垃圾中可以回收利用的集中收集****公司回收利用，不能回收利用的连同生活垃圾一起送至项目内的垃圾收集点，委托环卫部门统一清运处理。 |
表6 生态保护设施
表7 风险设施
5、环境保护对策措施落实情况
依托工程
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
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环保搬迁
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
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区域削减
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
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生态恢复、补偿或管理
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
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功能置换
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
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其他
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
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6、工程建设对项目周边环境的影响
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7、验收结论
| 1 | 未按环境影响报告书（表）及其审批部门审批决定要求建设或落实环境保护设施，或者环境保护设施未能与主体工程同时投产使用 |
| 2 | 污染物排放不符合国家和地方相关标准、环境影响报告书（表）及其审批部门审批决定或者主要污染物总量指标控制要求 |
| 3 | 环境影响报告书（表）经批准后，该建设项目的性质、规模、地点、采用的生产工艺或者防治污染、防止生态破坏的措施发生重大变动，建设单位未重新报批环境影响报告书（表）或环境影响报告书（表）未经批准 |
| 4 | 建设过程中造成重大环境污染未治理完成，或者造成重大生态破坏未恢复 |
| 5 | 纳入排污许可管理的建设项目，无证排污或不按证排污 |
| 6 | 分期建设、分期投入生产或者使用的建设项目，其环境保护设施防治环境污染和生态破坏的能力不能满足主体工程需要 |
| 7 | 建设单位因该建设项目违反国家和地方环境保护法律法规受到处罚，被责令改正，尚未改正完成 |
| 8 | 验收报告的基础资料数据明显不实，内容存在重大缺项、遗漏，或者验收结论不明确、不合理 |
| 9 | 其他环境保护法律法规规章等规定不得通过环境保护验收 |
| 不存在上述情况 | |
| 验收结论 | 合格 |
温馨提示
1.该项目指提供国家及各省发改委、环保局、规划局、住建委等部门进行的项目审批信息及进展，属于前期项目。
2.根据该项目的描述，可依据自身条件进行选择和跟进，避免错过。
3.即使该项目已建设完毕或暂缓建设，也可继续跟踪，项目可能还有其他相关后续工程与服务。
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