长沙市芙蓉区朝阳街道办事处朝阳社区一期城镇老旧小区改造项目合同公告

合同编号：

建设工程施工合同

工程名称：**社区一期城镇老旧小区改造项目

工程地点：**区**街道

发 包 人：****

承 包 人：****

****建设部

制定

****总局

第一节合同协议书

发包人（全称）：****

承包人（全称）：****

根据《中华人民**国民法典》、《中华人民**国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公**诚实信用的原则，****社区一期城镇老旧小区改造项目工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：**社区一期城镇老旧小区改造项目。

2.工程地点：**区**街道。

3.工程立项批准文号：****社区一期城镇老旧小区改造项目立项的批复****。

4.资金来源：中央财政补助资金，省级民生实事补助资金，市级补助资金，本级预算安排。

5.工程内容：本项目位于**后街，其中研究所二纺厂小区改造涉及建筑4栋（**二村34#栋、35#栋、36#栋、37#栋），改造户数148户；药品公司宿舍改造涉及建筑2栋（**二村10#栋、11#栋），改造户数140户；**二村改造涉及建筑1栋（**二村33#栋），改造户数54户；****电器城改造涉及建筑1****电器城ABC栋），改造户数70户；建筑层数5-6层，总建筑面积约3.82万平方米。

群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。

6.工程承包范围：项目主要建设内容包括：屋面防水改造，立面提质改造，混凝土路面修复，**沥青道路，室外官网改造，强弱电工程等，具体详见工程量清单及图纸。

二、合同工期

计划开工日期：2024年10月18日。

计划竣工日期：2025年4 月18 日。

工期总日历天数：180天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

三、质量标准

工程质量符合国家有关工程施工验收规范合格标准。

四、签约合同价与合同价格形式

1.签约合同价为：

人民币（大写）肆佰壹拾肆万贰仟壹佰伍拾捌元壹角玖分。(****158.19元)；

其中：

（1）绿色施工安全防护措施项目费：人民币（大写）(/ 元)；

（2）材料和工程设备暂估价金额：

人民币（大写）/ (/ 元)；

（3）专业工程暂估价金额：

人民币（大写）/ (/ 元)；

（4）暂列金额：

人民币（大写）/ (/ 元)。

2.合同价格形式：综合单价包干。

五、项目经理

承包人项目经理：吴正元。

六、合同文件构成

本协议书与下列文件一起构成合同文件：

（1）中标通知书（如果有）；

（2）投标函及其附录（如果有）；

（3）专用合同条款及其附件；

（4）通用合同条款；

（5）技术标准和要求；

（6）图纸；

（7）已标价工程量清单或预算书；

（8）其他合同文件。

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。

七、承诺

1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。

八、词语含义

本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。

九、签订时间

本合同于2024年10月11日签订。

十、签订地点

本合同在****签订。

十一、补充协议

合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

十二、合同生效

本合同自自合同双方签字盖章签订之日起生效。

十三、合同份数

本合同一式捌份，均具有同等法律效力，发包人执肆份，承包人执肆份。

发包人： (公章) 承包人： (公章)

法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：

（签字） （签字）

组织机构代码： 组织机构代码：914********761327Y

地 址： 地 址：****湖区南岭大道25号

邮政编码： 邮政编码：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

电 话： 电 话：

传 真： 传 真：

电子信箱： 电子信箱：

开户银行： 开户银行：****广场支行

账 号： 账号：596****53984