一江山大道以南，经中南路以西项目(全过程工程咨询)（重新招标）

招标项目

一**大道以南，经中南路以西项目(全过程工程咨询)（重新招标）

备案登记号

台建招备[2024] 10011号

招标方式

公开招标

招标人

****

招标代理机构

**市****公司

招标内容

招标范围及招标内容具体如下：

全过程造价控制（工程量清单及招标控制价或预算编制、全过程造价控制）具体如下：

（1）编制工程量清单及招标控制价并及时配合调整预算审核单位提出的合理建议；
（2）图纸经济合理性审核并提出合理化意见（包括各个设计阶段及设计变更）；

（3）参与招标人做好招标文件审核工作，对投标单位提出的工程量清单疑问进行澄清及复核；并协助招标人进行合同及报价上的谈判（如需）；

（4）制定造价控制的实施流程，落实招标人造价控制目标；
（5）根据施工承包合同、进度计划及支付申请，编制月度、季度、年度用款计划书（如承包人上报了用款计划书的，则负责审核相关用款计划书）；

（6）参与造价控制有关的工程会议；
（7）负责对承包人报送的每月(期)完成进度款月报表进行审核，并提出当月(期)付款报告书；
（8）参与本项目洽商、磋商、询价及合同争议、索赔等事项的处置，提出具体的解决措施及方案。承发包方提出索赔时，凭据合同和有关法律、法规，提供咨询意见，审核工程索赔费用；
（9）及时审核因设计变更（包括重大设计变更部分需要重新编制预算的）、现场签证等发生的费用，对变更项目所需费用、工程量进行测算、计量，相应调整造价控制目标，并向招标人提供月度简报及投资咨询分析报告[包括但不仅限于工程进度情况、进度款完成情况、设计变更情况（如有）等情况]。每**少一次安排咨询人员做好隐蔽工程的现场查验和相关记录，与图纸不一致时应及时反馈招标人；完整的保存好变更材料。与图纸不一致时应及时反馈招标人；
（10）提供与造价控制及咨询相关的人工、材料、机械、设备等造价信息。在招标开始之前，根据设计图纸提取无信息价且用量较大材料、设备，并提供相关材料、设备的名称、材料特征描述、规格型号、计量单位、预算价格等咨询意见，最终由招标人确定；

无信息价且用量较大材料、设备预算价格通过市场调查询，并出具询价过程（含来源、依据、价格范围等所有信息）及结果的书面报告，最终价格由招标人确定；

（11）配合招标人办理财政或第三方咨询单位或审计单位复审直至工程完全移交，提供与造价控制相关的人工、材料、设备等造价信息和其他咨询服务，并配合招标人分析各分项的经济指标及测算；

（12）工程量、工程要素价格及各类项目费用进行审核确定；

（13）参与工程合同的洽谈、草拟、修改。并协助招标人与相关单位签订材料采购、设备采购合同、施工等合同；

（14）完成招标人交办的与造价控制项目有关的其他咨询服务工作。具体以招标人委托为准，招标人有权对上述工作进行细化、局部调整，受托人不得拒绝，做好相关付款、联系单、合同等相关资料台帐的登记与管理。

施工阶段监理：

配合项目前期准备工作、施工阶段全过程监理、配合结算审核及保修阶段的监理；包括施工管理及移交管理，对整个工程建设的质量、进度、投资、安全、合同、信息及组织协调所有方面进行全面控制和管理、工程保修期内的缺陷修复督促管理；具体监理工作按《建设工程监理规范》（GB50319-2013）、《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》及《施工旁站监理管理办法》组织实施。

建设规模

本地块为住宅用地，总建筑面积暂定222707平方米（建筑面积最终以工程规划许可证为准），其中地上建筑面积约163387平方米，地下建筑面积约59320平方米，配建幼儿园、养老用房等。

中标人

****

项目总负责人

节连斌

中标价(元)

****3391

质量标准

合格

工期

自发出中标通知书之日起，至本项目质量缺陷期满并移交后6个月。

备注

项目负责人：节连斌 证书号：****1035

身份证号码：210402********2012