大鹏新区住房和建设局关于大鹏新区集中连片区域规划方案研究项目的自行采购公告

一、项目基本情况

（一）采购单位：****

（二）项目名称：大鹏新区集中连片区域规划方案研究

（三）预算金额：30万

（四）项目基本介绍：****市委****市委经济工作会议要求，在大鹏新区范围内推动形成已批面向重点企业招商的集中连片区域，有效发挥集中连片区域规划建设的牵引带动作用，逐步形成连片开发的规模优势，促进大鹏新区高质量发展。

（五）服务期限：一年

（六）报价要求：总价包干制

二、采购方式和评审方法

采购方式：自行采购

评审方法：综合评分法

三、投标供应商资格要求

（一）中华人民**国境内注册的法人或者其他组织，满足《****政府采购法》第二十二条规定；

（二）投标截止时间前，投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单;标书代写

（三）投标供应商需满足城乡规划甲级资质；

（四）不接受联合体投标。

四、项目服务内容

（一）进行招商地块的梳理研究：按照市级要求针对坝光、布新、沙鱼涌、龙岐湾水头片区、新大-**片区、西涌片区等六大片区进行梳理研究，划定片区范围并梳理可招商地块，结合地块开发建设条件和实际招商情况，明确招商地块的招商时序、主导功能。

（二）编制六大片区开发策划书：结合《集中连片区域开发方案编制指引》，分析各大片区的现状概况、发展定位、现状情况和规划情况，重点需对招商地块的进行逐宗介绍，主要包括四**面：①核查招商地块的法定图则规划情况，包含地块面积、主导功能、规划容积，明确地块的建设条件；②核查105宗招商地块的管控情况，包括国土空间规划、农用地、林地、基本生态控制线、工业区块线、紫线、黄线、高压走廊等其他管控要素的核查，明确后期地块开发所需相关规划调整的责任部门以及调整审批流程；③核查招商地块的招商情况，分析用地的供地模式，并通过多部门资料收集及汇总，明确招商进展是否已有意向开发单位，收集意向开发单位的相关诉求；④剖析地块开发存在的问题，并提出相应的解决路径和请示事项。在重点逐宗分析招商地块的基础上，剖析片区发展过程存在的问题，探索片区的开发模式，最终单独成册形成六大片区开发策划书。

（三）组建招商地块数据库：结合市级要求，将本次集中连片区域范围、招商地块的相关数据和规划信息，形成专业规范的GIS数据库和招商用地信息表，包含GIS图斑，12类数据信息报送市级审查。

（四）统筹协调相关部门：协助多个部门做好更新整备集中连片项目空间梳理、规划用地保障、空间政策供给等工作，提高空间供给效率，同时配合各工作阶段的汇报、审查、研讨等工作，以及招商推介大会的相关工作。

五、投标所需材料

（一）营业执照及资质证书；

（二）项目报价方案。请根据服务内容单独报价，并详细列出经费测算依据。

六、提交投标文件截止时间和地点标书代写

（一）投标文件提交方式：邮寄或现场递交，以采购单位实际收到时间为准；标书代写

（二）截止时间和地点：所有投标文件应于2024年10月31日上午10:00前（**时间）递交至****（详细地址：**市大鹏新区生命科学产业园A5栋207室）。标书代写

七、其他补充事宜

（一）无效标和废标的认定情形：参照《****政府采购管理制度》执行；

（二）项目履约评价：参照《****政府采购管理制度》执行；

经办人联系方式：黄工，联系电话：0755-****3063。

附件：

****建设局

2024年10月24日