丹东市自然资源局合作区分局关于大台子港区控制性详细规划的公示

依据《中华人民**国城乡规划法》、《关于城乡规划公开公示的规定》（建规〔2013〕166号）、《自然**领域基层政务公开标准指引》（自然资办〔2022〕576号）等相关法律法规，现将关于大台子港区控制性详细规划的相关事项公示如下：

一、项目概况

项目名称：大台子港区控制性详细规划

建设位置：西水道西侧，鸭绿江大道东侧、石佛**侧

二、公示内容

◆规划范围——大台子港区位于西水道西侧、鸭绿江大道东侧、石佛**侧，规划总面积19.28公顷。

◆大台子港区发展现状——现状用地的建设以交通运输用地为主，主要是**功能。

◆发展目标——鲜活水产品出口的通道口岸，中小散货商品（包括矿产品）的****园区，中国对朝、对韩跨****园区和仓储物资聚集区，**游艇观光旅游出发地和朝韩商品购物的体验地。预测2025年和2035年大台子港区吞吐量将分别达到40万t和120万t。

◆发展定位：

水产品出口的便捷门户——发挥大台子港区后**市、产业园区的优势，推动水产品及农副产品出口，建设便捷的粮食及****基地。

中小散货商品的主要集散地——以现有码头运输为基础，集中发展矿产品等散货运输。

区域仓储物资的转存平台——发挥大台子港区区位优势，统筹利用后方**市、**市**，开拓国内国际两个市场，加快发展中小散货专业化物流，积极发展水产品、农产品及食品等冷链物流，大力拓展多式联运物流等**综合物流。****基地，大力发展仓储物流服务，提升国际化水平，构建区域协调发展新格局。

◆用地布局规划——规划以鸭绿江大道为交通发展轴线，形成两大功能区：物流发展区、**作业区。

1.仓储用地

规划主要为二类物流仓储用地，用地面积为6.05公顷。

2.交通运输用地

交通运输用地主要包括城镇村道路用地及**码头用地。规划城镇村道路用地为3.18公顷，**码头用地7.99公顷。

3.绿化与开敞空间用地规划

规划绿地为防护绿地，主要用于道路两侧的防护绿地，规划防护绿地面积为2.06公顷。

◆市政工程规划

1.给水工程规划

本规划区域依托附近的新江66KV变电站，距本规划区域约5.5KM。规划区内计算负荷为3131KW，采用系数为0.9。根据负荷预测，规划区域** 10kV****电站 1座，在各功能区内可根据用电负荷的分****电站。

2.排水工程规划

预测本区域平均日污水量为0.013万吨/日。本次规划暂按****处理站，处理规划范围内产生的污水，达标后排放或回用。如后期市政污水管网先于大台子港点实施，可将本规划内污水考虑接入其管网。

3.电力工程规划

本规划区域依托附近的新江 66KV变电站，距本规划区域约5.5KM。规划区内计算负荷为3131KW，采用系数为0.9。根据负荷预测，规划区域** 10kV ****电站 1座，在各功能区内可根据用电负荷的分****电站。

4.通信工程规划

结合单位建筑面积电话用户预测指标，规划区数字自动电话系统需求预测约150门。根据电话需求预测结果，****服务区内设立通信机房1间，通信机房内设置程控交换机一台，容量200门，通过光缆接入当地基础运营商语音及数据网络系统

◆综合防灾规划

1.消防规划

大台子港点位置偏远，消防队难以保证在规定时间内到达，建设消防船专用泊位并购置消防船，泊位附近预留取水口，船上配置灭火器材、灭火药剂、消防员防护设备等。

2.防潮规划

防潮规划应保证大潮时码头及后方陆域不被淹没。港池口门外有高边滩掩护，且深水长航道对波浪具有消能作用，同时规划增大了口门内水域面积扩散波能，港池内水域波浪掩护和泊稳条件较好。

3.抗震规划

依据《中国地震动参数区划图》（GB 18306-2015），港的抗震设防基本烈度为七度。

公示时间 2024年10月24日至2024年11月27日

意见反馈

该项目涉及的相关利害关系人应在公示期限内向****提出书面意见，逾期未提出的，视为放弃权利。如有反馈意见须署真实姓名和联系方式。

联系地址：**新区银河大街102-1号1018室

联系电话：0415-****557

特此公示

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2024年10月24日

附件：大台子港区控制性详细规划