亳州市谯城区十河镇大周村村庄规划(2021-2035年)公示公告

为深入指导乡村建设，打造乡村可持续发展，切实有效指导大**村庄建设，特编制《**市**区十河镇大**村庄规划(2021-2035年)》。现根据《**省村庄规划编制指南（2022年版）》、《**市村庄规划编制规程(试行)》等规定，进行批前公示，请广大居民和社会各界对该村庄的规划在公示期内提出合理的意见和建议。

2024年10月 22日至2024年11月22日

政府信息公开网公示

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联系电话：0558-****003

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2024年10 月 22 日

规划期限为2021-2035年。其中，近期至2025年，远期为2026至2035年。

规划范围为**市**区十河镇大**全域国土空间（除城镇开发边界外），总用地面积634.03公顷。

（1）形象定位：世界药都、药香大周；

（2）总体定位：以小麦、蔬菜、中草药种植业、休闲观光旅游业为主导，打造集现代农业、生态旅游、宜居康养为一体的特色保护类村庄，十河镇乡村**特色示范村和品质人居标杆村。

规划期内在国土空间上进行的各类活动应按照以下规则进行，确需改变用途的，应按照国家和**省相关规定，对规划进行调整或修改。涉及永久基本农田、生态保护红线、历史文化保护线等有关控制线的，按照国家和**省有关要求进行管控。位于村庄建设边界外的村庄建设用地，在规划期内优先考虑按照实际情况逐步拆并，确实不能拆并的，应保留现状用地规模和范围，不得扩大。

（1）耕地

至2035年，本村耕地面积为377.33公顷，落实耕地保有量363.60公顷，落实永久基本农田309.88公顷。永久基本农田重点用于粮食生产，高标准农田原则上全部用于粮食生产，一般耕地主要用于粮食和棉、油、糖、蔬菜等农产品及饲草饲料生产，在不破坏耕地耕作层且不造成耕地地类改变的前提下，可以适度种植其他农作物。禁止非农建设和破坏耕作层、改变耕地地类的农业生产活动。

（2）园地

本村园地27.98公顷。主要用于种植以采集果、叶、根、茎、汁等为主的集约经营的多年生木本和草本作物，禁止非农建设。

（3）林地

本村林地91.05公顷。主要用于生长乔木、竹类、灌木，禁止非农建设，限制改变用途。

（4）草地

本村草地0.19公顷。主要用于生长草本植物，禁止非农建设。

（5）湿地

本村无湿地。

（6）农业设施建设用地

本村农业设施建设用地21.37公顷。主要用于建设为农业生产、农村生活服务的乡村道路用地以及种植设施、畜禽养殖设施、水产养殖设施，禁止非农建设。

（7）居住用地

本村居住用地54.45公顷。主要用于村民住宅及****社区服务设施建设。

（8）公共管理与公共服务用地

本村公共管理与公共服务用地0.48公顷。****机关团体、教育、社会福利等机构和设施建设。

（9）商业服务业用地

本村商业服务业用地7.84公顷。主要用于商业、商务金融以及娱乐康体等设施建设等建设。

（10）工业用地

本村工矿用地3.47公顷。主要用于农产品加工、手工艺品加工和药材加工等。

（11）仓储用地

本村仓储用地0.15公顷。主要用于物流仓储。

（12）交通运输用地

本村交通运输用地3.29公顷。主要用于公路等交通运输设施建设。

（13）公用设施用地

本村公用设施用地1.94公顷。主要用于城乡和区域基础设施的给排水、通信、环卫、水工、干渠等设施建设。

（14）绿地与开敬空间用地

本村无绿地与开敞空间用地。

（15）特殊用地

本村无特殊用地。

（16）留白用地

本村留白用地1.31公顷。待用地性质明确后可按要求使用。在用地性质明确前，按现状地类使用，不得闲置浪费。

（17）陆地水域

本村陆地水域39.70公顷，主要用于陆域内的坑塘水面、沟渠等陆地水域，坑塘水面、沟渠禁止非农建设。

（18）其他土地

本村其他土地0.47公顷，主要用**坎。。

规划形成“一心一轴、一带两区多节点”的产业结构。

一心：****服务中心，形成****服务中心。

一轴：依托县道梅百路（X041）形成乡村经济发展轴。

一带：依托中部滨水景观串联村域产业，打造休闲观光农业景观带。

两区：

****服务区：****中心和润耕天下景区为核心，为村域的生活、生产提供配套设施服务功能；

现代农业种植区：以传统农业种植为主，休闲农业为辅，加强村企**，推进土地流转，促进农业种植规模化、机械化、现代化，同时探索扩展农事体验、果蔬采摘、中草药培育等休闲农业；

多节点：围绕大**周边的核心产业，****工厂、****工厂、世外**、花****中心等。

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