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余杭区未来科技城公租房二期（YH02-1C-24地块）项目
招标详情
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基础信息
| 项目统一名称 | ****科技城公租房二期（YH02-1C-24地块）项目 | ||
| 总投资（万元） | 58347.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 21347.0 | 项目领域 | 保障性**工程 |
| 申请专项债总额（万元） | 37000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2022—2025 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2026—2044 |
| 预期收入（收益）（万元） | 73128.0 | 成本 | 9591 |
| 收入来源 | 项目的运营收入主要为公租房出租收入、物业管理收入、商业活动收入、场地租赁收入、停车管理费收入、商铺出租收入、充电桩收入，债券 | ||
| 建设内容 | 项目总建筑面积约 91154.8 平方米，其中地上建筑面积约 54154.8平方米，架空层面积约 1480 平方米，地下建筑面积约 37000 平方米。主要建设内容包括公共租赁房（含配套公建）、地下停车库、设备用房、区内道路、绿化景观等。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | **市****建设局 |
| 成本/收入 | 13.12% | 会计所 | ****事务所（特****分所 |
| 覆盖倍数 | 1.28 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2024-10-23 ，该项目共发行2批次，累计发行金额8900.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
|
2024-10-23
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第2批次
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4900.0
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2.37%
|
2024年**省专项债券三十八期（其他项目收益专项债）
|
0.0
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2023-08-04
|
第1批次
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4000.0
|
2.90%
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2023年**省专项债券四十一期（其他项目收益专项债）
|
0.0
|
|
还本付息
| 发行期限（年） | 20 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2024-10-24 | 付息日 | 4月24日 10月24日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2025-04-24（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 182 |
| 到期日 | 2044-10-24 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 20+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2024年**省专项债券三十八期（其他项目收益专项债） | 债券简称 | 24**省00071其他项目收益 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 其他项目收益 | 发行金额（亿元） | 208.8 |
| 发行日期 | 2024-10-23 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 20 | 发行利率（%） | 2.37 |
| 发行期数 | 38 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 208.8 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 20+0+0 |
| 起息日 | 2024-10-24 | 到期日 | 2044-10-24 |
| 付息日 | 4月24日 10月24日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2025-04-24（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 182 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2024-10-24
招标公告
余杭区未来科技城公租房二期（YH02-1C-24地块）项目
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