河南牧业经济学院龙子湖校区校园超市招租项目公告

1、该****超市，经营范围包括日用百货、办公学习用品、洗化用品、 水果、饮料等商品，严禁经营娱乐类、培训类、膳食加工类及其他对校园正常学习工作生活秩序、环境产生噪音或造成不良影响的项目。未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变出租房屋用途。

2、该出租房屋限承租方自主经营，不得联合经营、转包、分包。

3、该出租房屋租赁期限为3年，承租方需一次性交纳3年租金，房屋押金20万元。承租方需对该出租房屋进行装修改造，装修方案需通过出租方审核同意后方可施工，免费装修期25天。

4、承租方需将收银系统接入校园一卡通，按学校相关规定进行结算，学校不收取任何管理费用。

5、出租方按出租房屋现状（包括但不限于现有质量、消防状况、结构、面积）出租。意向承租方报名后，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成交后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金。

6、意向承租方在挂牌期内须至现场踏勘，充分了解出租房屋现状，并与出租方签署《现场踏勘确认书》，意向承租方在提交报名手续时，须提交《现场踏勘确认书》。

7、出租标的的房产面积、土地使用权面积可能与实际存在误差，如确有误差，租金不作调整。

8、出租房屋未办理房产证，承租方应自行承担因此可能造成的办理营业执照等相关证照的障碍或风险，承租方不得以此为由主张解除租赁合同或向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金及其他相关费用，否则应对给出租方造成的损失承担相应的赔偿责任。

9、出租标的合同已到期，目前处于空置状态，原租户有优先承租权。