凤阳县自然资源和规划局国有土地使用权公开公告(凤自然资规告字[2024]17号)

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
无

三、 本次国有土地使用权公开公告按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次公开公告的详细资料和具体要求，见公开公告文件。申请人可于 2024年10月24日 至 2024年11月12日 到 ****储备中心 获取 公开公告 文件。

五、 申请人可于 2024年10月24日 至 2024年11月12日 到 ****交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年11月12日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年11月12日 前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用公开公告活动定于2024年11月14日****交易中心 进行。

七、 其他需要公告的事项：
具体指标详见出让文件，相关内容已出让文件为准。 用途：二类城镇住宅用地（兼容商业，商业建筑面积占计容总建筑面积不超过20%，且不得在南侧、北侧设置商业）。使用年限：住宅7年，商业40年。限高：24米（地块南侧120米内限高15米）。 申请人竞得土地后，****公司进行开发建设的，应****公司的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据招标拍卖挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有土地使用权出让合同》，在竞得****公司注册登记手续后，****公司签订《国有土地使用权出让合同变更协议》；也****公司签订《国有土地使用权出让合同》。 付款方式：竞得人在出让成交后当场与出让人签订《成交确认书》，在成交公示结束日起10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1个月内支付总价的50%，余款8个月内付清。竞得人需按成交价款的3%缴纳契税，支付拍卖机构佣金（佣金支付标准详见出让文件）。 土地交付：土地出让金缴齐后30日内交付土地。 移交的净地条件：宗地内地形高程、所有管线、杆线（电线、电缆、光缆等）、沟渠等以及宗地周边供水、排水、供电、道路等基础设施均以成交时现状为准。移交宗地后如竞得人需要平整场地，迁移（或改线）管线、杆线（电线、电缆、光缆等）等，由竞得人自行处理，所有费用均由竞得人承担。 开竣工期限：交付宗地后6个月内开工建设，自开工之日起24个月内竣工。 出让方式： 1、拍卖出让。至2024年11月12日申请报名截止，竞买人需达到三人以上（含三人）。申请人可****交易中心提交书面申请并交纳竞买保证金，竞买保证金的交纳截止时间为2024年11月12日下午16时前，****交易中心将在2024年11月12日下午17时前确认竞买申请人是否具备竞买资格。 拍卖时间：2024年11月14日上午10时。 拍卖地点：****交易中心 拍卖方式：拍卖方式为增价拍卖,按照价高者得的原则确定竞得人，本次拍卖设有保留价，低于保留价不成交。 2、挂牌出让。本次国有建设用地使用权公开出让，至2024年11月12日16时申请报名截止，申请竞买人不足三家的，将采用挂牌方式出让该宗地，按照价高者得的原则确定竞得人，本次出让设有保留价，不达保留价不成交。 挂牌竞价时间为2024年11月13日9时至11月25日17时。 挂牌申请报名和保证金交纳时间：2024年11月22日16时前。申请人按规定交纳竞买保证金，****交易中心审查是否具备申请条件，在2024年11月22日17时前确认其竞买资格。标书代写

八、 ****银行帐户：
联系地址：**县****侧
联 系 人：李凯
联系电话：0550-****932
开户单位：****交易中心
开户银行：建行**县支行
开户账号：340********053004951