泸市自然资规自告〔2024〕1号泸州市自贸区国有建设用地使用权出让公告

根据《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国城市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权的规定》等有关规定，****政府批准，****决定以挂牌方式公开出让一宗国有建设用地使用权，指定由****和**市自然****中心承办，现就有关事项公告如下：

一、地块基本情况

该宗地按“标准地”方式供应，标准地条件如下：

1.容积率≥1.0；

2.固定资产投资强度：≥200万元/亩；

3.亩均税收强度：整宗地竣工验收后亩均税收在考核年度不低于20万元/亩；

4.能耗标准：鼓励年综合能源消费量5000吨标准煤以下的项目入驻自贸区川南临港片区；

5.环境标准：严格执行生态环境保护相关法律法规及行业规范标准、《**市“十四五”生态环境保护规划》《**市“三线一单”管控单元分区相关要求》；

6.安全生产管控指标：符合《建设项目安全设施“三同时”监督管理办法》等有关法规规范文件规定；

7.履约监管：以签订履约协议书的方式进行约定（按照土地成交总价款的10%缴纳履约保证金）。

二、竞买人资格

（一）中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律和相关文件另有规定的外，均可单独或联合参加竞买。联合竞买的，在申请时须提供联合竞买协议，联合竞买协议要明确联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。申请人竞得土地后，****公司进行开发建设的，****公司的出资构成，成立时间（须在本公告发布之日起60日内成立）等内容。

（二）竞买保证金缴纳的主体必须是申请竞买土地的法人、自然人和其他组织，不受理非竞买人代缴竞买保证金。

（三）竞买人需提交竞买保证金属于自有合规资金的承诺书，资信承诺书。

（四）竞买人需提供经审查通过的《工业项目准入审查表》。

三、竞买申请办法

自本《公告》公布之日起至2024年11月22日17:00前，有意参与竞买者可到****（**市**区二环路临港大道东三段666号主楼1527）咨询、索取出让文件。竞买申请人须于2024年11月22日17:00前凭竞买保证金交款发票及出让文件规定的相关资料到****办理报名手续，并对符合竞买条件的将确认其竞买资格。****和**市自然****中心经核准竞买保证金到账后开具正式发票。

竞买保证金收款单位：**市自然****中心；开户行：**市工行**南路支行；账号：230********01035253。此次挂牌不接受信函、传真、电子邮件和口头竞买申请。

四、挂牌时间、地点

本次挂牌地点在**市****交易中心（**区**街三段2号）。挂牌起止时间为2024年11月15日9：00至2024年11月25日10:00（挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人)。

五、其他事项

（一）宗地按公告之日现状出让。

（二）该宗地所在区域已开展区域评估相关事项，竞得人可向****区管委会申请依法使用相关成果资料。

（三）土地竞得人在签订土地《成交确认书》后5日内与自****管理委员会签订《工业项目“标准地”履约协议书》按照土地成交总价款的10%缴纳履约保证金，方可签订《国有建设用地使用权出让合同》。

（四）受让人在竞得土地后应当按照《出让合同》约定按时支付土地价款，土地价款按照税务部门要求缴纳。

六、本《公告》未尽事宜详见出让文件，相关信息也可通过国际互联网“中国土地市场网”（https://www.****.com）、“**公共**交易平台（**省﹒**）”（http://www.****.cn）、“****政府”（http://www.****.cn)、“****规划局” (http://zrzyhghj.****.cn)进行查询。

联系人：雷女士；联系电话：0830-****185

特此公告。

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2024年10月25日